(一)明确诉讼时效计算。若房屋产权侵权行为非持续状态,从知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内可起诉;若侵权行为持续,时效从侵权行为终了之日起算。
(二)把握最长保护期限。即便不清楚权利受损情况,自权利受损之日起超二十年,法院一般不予保护,特殊情况可申请延长。
(三)注重证据收集保留。在纠纷发生时收集产权证书、购房合同、视听资料等证据,用于诉讼维权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。