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婚前拿存款买房得准备哪些证据

3.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-25 广西柳州
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律师解答 共5条
  • 柳州法务团
    柳州法务团
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    法律分析:
    (1)存款凭证是证明购房资金来源及婚前储备情况的重要证据。充足的婚前存款金额能表明购房资金来自婚前个人财产,而非婚后夫妻共同财产。

    (2)购房合同的签订时间是判断购房行为发生阶段的关键。婚前签订合同说明购房意向和行为在结婚前就已确定。

    (3)付款凭证可清晰展示资金流向,证明购房款是从婚前存款账户支付,进一步证实房产购买使用的是婚前个人财产。

    (4)产权证书的登记时间和产权人信息能与购房情况相互印证,确保房产归属符合婚前个人财产的认定。

    (5)若有父母出资,准备转账记录和出资声明可明确资金性质,避免日后产生赠与或借款的纠纷。

    提醒:
    在准备证据时要确保凭证的真实性和完整性,不同出资情况和家庭关系可能使案情复杂,建议咨询以进一步分析。
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    9 18小时前
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    (一)对于存款凭证,要妥善保管好银行存单、存折等原始凭证,同时可去银行打印详细的交易流水,确保能清晰显示资金存入时间和金额。
    (二)购房合同需仔细核对签订时间,留存好合同原件,以防丢失。
    (三)付款凭证中的转账记录可从银行获取加盖公章的版本,收据要确保信息完整准确。
    (四)产权证书拿到后要认真查看登记信息,保证与购房时间和产权人信息相符。
    (五)若有父母出资情况,及时让父母提供转账记录,并出具明确的出资声明。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产。婚前用个人存款买房,准备好上述证据能证明房产属于婚前个人财产,符合该条法律规定。
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    7 20小时前
  • 法律咨询导航
    法律咨询导航
    评分5.0 “值得推荐”
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    1.准备存款凭证,像银行存单、交易流水等,证明婚前已存够购房款。
    2.提供签订于结婚登记前的购房合同,证明买房行为发生在婚前。
    3.保留购房款的转账记录、收据等付款凭证,显示钱从婚前存款账户付给售房方。
    4.确保产权证书登记时间和购房时间相符,产权人是购房者。
    5.若父母出资,准备好转账记录、出资声明,明确资金是赠与还是借款。
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    7 21小时前
  • 抚养纠纷维权法务
    抚养纠纷维权法务
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    婚前用存款买房,为证明房产是婚前个人财产,需准备存款凭证、购房合同、付款凭证、产权证书,若涉及父母出资还要准备父母的转账记录和出资声明等证据。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。存款凭证能证明购房资金在婚前已存在且金额足够,购房合同签订时间可确定购房行为发生在婚前,付款凭证显示购房资金从婚前存款账户支出,产权证书的登记时间和产权人信息能进一步印证房产归属,这些证据共同形成链条,证明房产为婚前个人财产。若涉及父母出资,转账记录和出资声明可明确资金性质。如果在收集这些证据或认定房产归属上遇到问题,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    3 23小时前
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
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    婚前用存款买房要证明是个人财产,需多方面准备证据。首先要准备能证明购房资金在婚前存入且金额足够的存款凭证,像银行存单、存折、交易流水等;其次是签订时间在结婚登记前的购房合同,以此证明购房行为发生在婚前;还要有显示资金从婚前存款账户支付至售房方的付款凭证,如转账记录、收据等;产权证书也很关键,其登记时间要与购房时间相互印证,且产权人应为购房一方。若有父母出资情况,需准备父母的转账记录、出资声明等,明确资金性质是赠与子女还是借款。

    解决措施和建议如下:
    1.妥善保管各类凭证,避免丢失或损坏。
    2.及时办理产权证书,确保登记信息准确无误。
    3.若涉及父母出资,尽早与父母沟通明确资金性质并留存相关声明。
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    4 23小时前
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