哪些情况会适用房租租赁专属管辖

[律师回复] 你好，没有钱偿还，你可能面临失信等问题

[律师回复] ??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复] 关于租房期间钢化玻璃自爆的责任问题，需要结合具体情况来分析：首先，钢化玻璃本身存在一定的自爆率（约千分之三），这是其物理特性决定的。如果玻璃确实属于自然爆裂，且租客正常使用没有人为损坏，通常应由房东承担维修责任。法律依据主要是《民法典》第七百一十二条，规定房东有义务保持租赁物的正常使用状态。除非能证明是租客过错导致损坏，否则维修责任在房东。建议您：1.先拍照保留现场证据2.联系房东说明情况，最好通过社交软件等留有记录的方式沟通3.如果房东坚持要您赔偿，可以要求其提供玻璃存在人为损坏的证据4.协商不成可向当地居委会或街道调解组织求助一般这种情况通过友好协商都能解决，毕竟钢化玻璃自爆确实属于常见现象。