(一)确认房屋产权归属,查看房产证登记情况,若登记在儿子名下,需进一步判断是否为个人财产或夫妻共同财产。
(二)查看儿子有无遗嘱,有遗嘱按遗嘱内容继承。
(三)无遗嘱时,若为儿子个人财产,由配偶、子女、父母共同继承;若为夫妻共同财产,先分一半给配偶,剩余一半再由第一顺序继承人继承。
(四)继承人之间可就房屋归属进行协商,达成一致后办理过户登记。
(五)协商不成,向法院起诉,由法院判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。