工地施工致使居民楼房受损如何处理

法律分析：
（1）及时固定证据是重要的第一步。通过拍照、录像记录墙体裂缝、地面沉降等受损情况，能为后续处理提供直观有力的依据，证明损害事实的存在。
（2）与施工方协商赔偿合理合法。居民明确告知施工方其行为造成的损害，要求承担修复费用和其他经济损失，这是在积极维护自身权益。
（3）协商不成向相关部门投诉，借助行政力量介入调查处理，可促使施工方重视问题。
（4）委托有资质的鉴定机构进行鉴定，其结果具有权威性，能准确确定受损原因和程度，为索赔提供关键支撑。
（5）若上述途径无果，向法院提起民事诉讼是最后的保障，可让施工方承担侵权责任并赔偿损失。

提醒：居民在处理过程中要注意保留好各项证据，不同案情处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）及时固定证据，用拍照、录像记录楼房受损情况，像墙体裂缝、地面沉降等。
（二）与施工方协商赔偿，告知其施工对楼房造成损害，要求承担修复费及其他经济损失。
（三）协商不成，向当地建设行政管理、安全生产监督管理等部门投诉，请求介入调查。
（四）委托有资质的鉴定机构对楼房受损原因和损失程度鉴定，以结果作为索赔依据。
（五）上述途径无法解决，向法院提起民事诉讼，要求施工方承担侵权责任并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条规定，在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。此条适用于工地施工致使居民楼房受损案件，施工方若不能证明尽到相关义务，就需承担责任。

1.及时固定证据，用拍照、录像记录墙体裂缝、地面沉降等楼房受损情况。
2.与施工方协商赔偿，说明其施工造成的损害，要求承担修复费及其他经济损失。
3.协商不成，向当地建设、安监等部门投诉，请求介入调查。
4.委托有资质的鉴定机构鉴定受损原因和程度，结果作为索赔依据。
5.若仍无法解决，向法院提起民事诉讼，要求施工方担责赔偿。

结论：
工地施工致居民楼房受损，居民可固定证据、协商赔偿，协商不成可投诉、鉴定，仍无法解决则可起诉索赔。
法律解析：
根据民法典规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。工地施工致使居民楼房受损，施工方存在过错，需承担相应责任。居民及时固定证据，能为后续维权提供有力支撑。与施工方协商赔偿是合理主张权益的方式。若协商无果，向相关部门投诉，借助行政力量调查处理；委托鉴定机构鉴定，能明确受损原因和程度，为索赔提供科学依据。最后向法院起诉，是通过司法途径维护自身合法权益。如果居民在处理此类问题时遇到困难或有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。