老公出资建房房屋产权应归哪个

1.房屋产权归属判断需结合多种情况。婚姻存续期间用夫妻共同财产建房，即便只登记一人，通常为夫妻共同财产，双方平等处理。
2.若建房资金是一方婚前个人财产且仅登记在其名下，一般为个人财产；若登记在双方名下，则视为赠与，变为共同财产。
3.建房涉及家庭共有财产出资或其他家庭成员参与，房屋可能属家庭共有财产，需按各方出资和贡献确定份额。

解决措施和建议：夫妻双方可签订财产协议明确房屋产权归属；涉及家庭共有财产建房时，各方应保留出资凭证，提前约定份额，避免后续纠纷。

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产出资建房，即便登记在一方名下，该房屋属于夫妻共同财产，双方平等享有处理权。这体现了婚姻期间财产的共有性质，保障了夫妻双方的权益。
（2）若建房资金为老公婚前个人财产，且房屋登记在老公一人名下，此房屋一般为其个人财产。不过，若登记在夫妻双方名下，则视为老公对另一方的赠与，房屋成为夫妻共同财产。
（3）当建房涉及家庭共有财产出资，或有其他家庭成员参与建房、出资等，房屋属于家庭共有财产，需依据各方出资、贡献等确定份额，以体现公平合理原则。

提醒：在涉及房屋产权归属问题时，出资证明等证据至关重要，不同情况对应的产权归属不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）夫妻共同财产出资建房，即便登记在一方名下，双方应明确房屋为共同财产，可签订协议约定平等处理权相关事宜，避免后续纠纷。
（二）若用老公婚前个人财产建房且登记在其一人名下，另一方要清楚该房屋为对方个人财产。若登记在双方名下，保留相关赠与证据，保障自身权益。
（三）建房涉及家庭共有财产或其他家庭成员参与的，各方应签订书面协议，明确各自出资和贡献，以此确定房屋份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权；当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

1.婚姻存续期间用共同财产建房，即便只登记一人，通常属夫妻共同财产，双方平等处理。
2.建房资金是男方婚前财产，且登记在男方一人名下，一般是男方个人财产；若登记双方名下，视为赠与，成共同财产。
3.建房用家庭共有财产或有其他成员参与，房屋可能是家庭共有，按各方出资和贡献确定份额。