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没签合同房东让搬走要怎么解决

4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-27 福建南平
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律师解答 共5条
  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    (一)房东在未签书面合同的不定期租赁中要求租客搬走,需提前给予合理准备时间。若未提前通知,租客先与房东协商,明确提出给予一周到一个月时间找新住处,同时退还剩余租金和押金,协商时保留好聊天记录、通话录音等证据。
    (二)若协商不成,租客可向居委会、派出所请求调解。
    (三)若调解无果,房东强行让租客搬走,租客可通过诉讼维护权益,要求房东赔偿搬家费、临时住宿费等突然搬家产生的合理费用。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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    6 01-27
  • 法律服务导航
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    1.未签书面合同属不定期租赁,房东有权让租客搬走,但要给合理准备时间。
    2.若房东未提前通知,租客可协商,要求一周到一个月找新住处,还可要求退还剩余租金和押金,协商时保留证据。
    3.协商不成,可找居委会、派出所调解。调解无果房东强行驱赶,租客可诉讼维权,要求赔偿搬家费、临时住宿费等。
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    3 01-27
  • 南平谈判法务
    南平谈判法务
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    结论:
    未签书面合同为不定期租赁,房东有权让租客搬走但需提前合理时间通知,若未通知,租客可协商、请求调解,协商调解不成可诉讼维权。
    法律解析:
    根据相关法律,未签订书面合同的租赁关系视为不定期租赁,在这种情况下房东有权要求租客搬走。不过,房东应提前给予租客合理的准备时间。若房东未提前合理通知,租客可与房东协商,要求给予一周到一个月的时间找新住处,同时退还剩余租金和押金,协商时保留好聊天记录、通话录音等证据。若协商不成,可向居委会、派出所请求调解。若调解无果,房东强行让租客搬走,租客可通过诉讼要求房东赔偿因突然搬家产生的合理费用,像搬家费、临时住宿费等。如果您在租赁过程中遇到此类纠纷,建议及时向专业法律人士咨询,以更好地维护自己的合法权益。
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    4 01-27
  • 案解先锋团
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    1.未签书面合同的租赁视为不定期租赁,房东有权要求租客搬走,但需给予合理准备时间。这体现了对双方权益的平衡保护,既保障房东对房屋的处置权,也考虑租客的实际居住需求。
    2.若房东未提前合理通知,租客可先与房东协商,争取一周到一个月的时间找新住处,并要求退还剩余租金和押金,同时保留好聊天记录、通话录音等证据,以备后续维权使用。
    3.若协商不成,租客可向居委会、派出所请求调解。若调解无果且房东强行让租客搬走,租客可通过诉讼维护自身权益,要求房东赔偿搬家费、临时住宿费等因突然搬家产生的合理费用。
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    1 01-27
  • 楼市法律导航
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    法律分析:
    (1)在未签订书面合同的情况下,租赁关系被视为不定期租赁,此时房东有权利要求租客搬走,不过需要给予租客合理的准备时间。这是为了保障租客有足够时间寻找新的居住场所,避免因突然被要求搬离而陷入困境。
    (2)若房东未提前合理时间通知,租客可以与房东进行协商。在协商过程中,租客可以要求房东给予一周到一个月的时间来寻找新住处,同时退还剩余租金和押金。并且要注意保留聊天记录、通话录音等证据,这些证据在后续可能的纠纷中会起到关键作用。
    (3)当协商不成时,租客可以向居委会、派出所请求调解。如果调解仍然无法解决问题,而房东强行让租客搬走,租客可以通过诉讼的方式维护自己的权益,要求房东赔偿因突然搬家产生的合理费用,如搬家费、临时住宿费等。

    提醒:
    遇到此类情况要及时保留证据,不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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    3 01-27
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