房租合同违约应赔偿的数额是多少

结论：
房租合同违约赔偿数额分有约定和无约定两种情况确定，有约定按约定执行但可调整，无约定则赔偿实际损失，法院会综合多种因素衡量确定。
法律解析：
根据民法典规定，在房租合同中，若合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般遵循约定。不过，当约定的违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。若合同未约定违约赔偿，违约方需赔偿守约方因违约遭受的实际损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失比如因对方违约而多支出的费用，可得利益损失像合理的预期收益。在司法实践里，法院会综合合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，依照公平原则和诚实信用原则来衡量确定赔偿数额。如果您在房租合同违约赔偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。