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建设工程可得利益损失该如何计算

4.9w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-01-28 辽宁盘锦
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律师解答 共5条
  • 盘锦答疑法务
    盘锦答疑法务
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    法律分析:
    (1)建设工程可得利益损失计算优先遵循约定原则,若合同明确约定了计算方式,就按照约定来执行,这体现了合同自治精神,保障当事人按自身意愿确定权益。
    (2)没有约定时,对比法通过对比违约前后经营状况确定损失额,能直观反映违约造成的影响。收益类推法结合同地区、同行业、同时期类似工程平均利润率及受损方自身情况推算损失,更具客观性和合理性。
    (3)计算损失要遵循可预见规则、减损规则、损益相抵规则等。受损方需证明损失与违约行为有因果关系且违约方订立合同时可预见该损失,同时有义务防止损失扩大,否则自行承担扩大部分损失。

    提醒:建设工程可得利益损失计算复杂,不同案情差异大,建议咨询专业人士进一步分析。
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    2 22小时前
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    (一)若合同有可得利益损失计算方式的明确约定,按照约定来计算损失。
    (二)若合同无约定,可采用对比法,对比违约行为发生前后的经营状况确定损失额。
    (三)还可使用收益类推法,参照同地区、同行业、同时期类似工程平均利润率,结合受损方经营状况、工程规模等推算损失。
    (四)计算损失要遵循可预见、减损、损益相抵规则,受损方需证明损失与违约行为有因果关系且违约方订立合同时可预见,同时有义务防止损失扩大,否则自行承担扩大部分损失。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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    4 23小时前
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    1.建设工程可得利益损失计算要结合实际情况。有约定按约定来,若合同明确了计算方式,就按合同执行。
    2.没约定时,可采用两种方法:对比违约前后经营状况确定损失额;参照同地区、同行业、同时期类似工程平均利润率,结合自身情况推算损失。
    3.计算损失要遵循相关规则,受损方要证明损失与违约有因果关系且可预见。同时,要采取措施防损,否则扩大部分自行承担。
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    7 昨天07:29
  • 建设工程纠纷法务团
    建设工程纠纷法务团
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    结论:
    建设工程可得利益损失计算要结合具体情况,有约定按约定,无约定有对比法、收益类推法等,且计算需遵循相关规则。
    法律解析:
    根据相关法律规定,在建设工程中,对于可得利益损失的计算,合同有明确约定计算方式时,应按照约定执行,这体现了合同自治原则。当没有约定时,可以采用对比法,通过对比违约前后的经营状况确定损失;也可用收益类推法,参照类似工程平均利润率等推算损失。不过,计算损失时要遵循可预见规则、减损规则、损益相抵规则等。受损方需证明损失与违约行为存在因果关系且违约方订立合同时可预见该损失,同时有义务防止损失扩大,否则自行承担扩大部分损失。如果在建设工程中遇到可得利益损失计算的问题,建议向专业法律人士咨询,以妥善处理相关法律事务。
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    5 昨天06:07
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    评分4.9 “态度非常好”
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    建设工程可得利益损失计算要依具体情况而定。有约定时按合同约定的计算方式执行,这能确保双方按既定规则处理损失。
    无约定时,可采用对比法,对比违约前后经营状况确定损失额;也可用收益类推法,参照同地区、同行业、同时期类似工程平均利润率,结合受损方自身情况推算损失。
    计算损失需遵循可预见、减损、损益相抵等规则。受损方要证明损失与违约行为有因果关系且为违约方订立合同时可预见。同时,受损方有义务防止损失扩大,否则自行承担扩大部分损失。
    建议:合同签订时明确可得利益损失计算方式。受损方及时收集证据证明损失与违约的因果关系,积极采取合理措施防止损失扩大。
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    4 昨天05:02
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