父母把房子低价售予子女行不行

1.父母把房子低价售予子女在法律上可行，房屋所有权人有自主处分房屋价格的权利。但低价交易存在税务、共有权及债权人权益等方面的问题。
2.解决措施和建议：
-税务方面，提前了解当地税务政策，确保交易价格有合理理由，避免因价格过低被税务机关按评估价计征税费。
-若房屋存在其他共有权人，在交易前务必取得所有共有权人的书面同意，避免后续纠纷。
-若父母有债务，应合理评估低价卖房是否会损害债权人利益，避免债权人行使撤销权。若可能损害债权人利益，可与债权人协商解决方案。

法律分析：
（1）从法律规定来看，房屋所有权人对房屋有占有、使用、收益和处分的权利。父母作为房屋所有权人，有权自主决定低价将房子售予子女，这种交易在法律上是可行的。
（2）税务方面，虽然交易价格可由双方商定，但税务机关会依据市场价格评估。若价格明显偏低且无正当理由，会按评估价计征契税、个人所得税等税费。
（3）若房屋存在其他共有权人，需经其同意，否则易引发纠纷。
（4）若父母低价卖房损害债权人利益，债权人有权行使撤销权。

提醒：
进行此类交易时要考虑税务影响，确保交易价格合理。若房屋有其他共有权人，务必取得其同意。若涉及债权人利益，可能面临法律风险，建议咨询进一步分析。

（一）税务处理：交易前可先了解当地税务机关对于房屋交易价格评估的标准，若担心价格被认定过低，可提前准备合理理由，如因子女经济困难等，避免按评估价格计征税费。
（二）共有权处理：若房屋存在其他共有权人，应在交易前取得其书面同意，以避免后续纠纷。
（三）债权人权益处理：若父母有债务在身，低价卖房前需确保不会损害债权人利益，否则可能面临债权人行使撤销权的风险。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

1.父母可将房子低价卖给子女，因为房屋所有权人能自主决定房屋交易价格。
2.税务上，若交易价明显低于市场价且无正当理由，税务机关会按评估价征契税、个税等税费。
3.若房屋有其他共有权人，需经其同意，不然易引发纠纷。
4.若低价卖房损害债权人利益，债权人有权撤销交易。