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离婚后想把房子公证给孩子怎么操作

3.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-29 江苏徐州
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律师解答 共5条
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
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    1.夫妻达成共识,签订房产赠与协议,明确房屋信息、赠与条件等事项。
    2.准备好各方身份证件、房屋产权证书、赠与协议等相关材料。
    3.到当地公证机构申请公证,公证机构会审查材料、核实协议和身份。
    4.公证员可能询问当事人,确保赠与是真实意愿。
    5.审查通过后,公证机构出具公证书,凭此到不动产登记机构办理过户,将房屋产权登记给孩子。
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    1 22小时前
  • 徐州法务
    徐州法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    离婚后想把房子公证给孩子,要夫妻双方达成一致签赠与协议,准备相关材料到公证机构申请,经审查符合要求出具公证书后可办理过户。
    法律解析:
    根据《民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。离婚夫妻将房子赠与孩子,签订的房产赠与协议是合法有效的民事法律行为。夫妻双方达成一致签订赠与协议,明确房屋基本信息和赠与条件等内容,是赠与行为的基础。准备身份证件、房屋产权证书、赠与协议等材料前往公证机构申请,公证机构审查材料和核实情况,确保赠与行为真实合法。经审查符合要求出具公证书后,凭借公证书等材料到不动产登记机构办理过户,完成房屋产权转移。若在这个过程中遇到如协议条款不明确、材料准备不齐等问题,建议向专业法律人士咨询,以保障整个流程合法合规。
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    5 23小时前
  • 离婚补偿法律咨询
    离婚补偿法律咨询
    评分5.0 “态度非常好”
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    离婚后把房子公证给孩子可保障孩子权益,整个流程需按步骤严谨操作。
    1.达成一致并签协议:夫妻双方要就房子赠与孩子达成共识,签订详细的房产赠与协议,写清房屋基本信息和赠与条件等内容。
    2.准备材料:准备好夫妻双方及孩子的身份证件、房屋产权证书、赠与协议等相关材料。
    3.申请公证:前往当地公证机构提出申请,公证机构会审查材料,核实协议真实性、合法性与当事人身份。
    4.接受询问:公证过程中配合公证员询问,确保赠与是双方真实意愿。
    5.办理过户:经审查符合要求拿到公证书后,凭公证书等材料到不动产登记机构办理房屋过户,将产权登记到孩子名下。
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    3 23小时前
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)夫妻达成一致签订赠与协议是关键一步。这是基于自愿原则,将房屋所有权转移给孩子的重要书面约定,清晰明确的协议能避免后续纠纷。
    (2)准备相关材料是顺利进行公证的基础。身份证件用于证明当事人身份,房屋产权证书是房屋所有权的凭证,赠与协议则是公证的核心文件。
    (3)向公证机构提出申请后,其审查是保障公证合法性的重要环节。核实材料真实性、合法性和当事人身份,确保赠与行为合法合规。
    (4)公证员询问当事人是为了确认赠与是真实意愿。只有真实自愿的赠与,公证书才具有法律效力。
    (5)办理过户手续将房屋产权登记到孩子名下,完成房屋所有权的转移。

    提醒:
    办理过程中要确保材料真实有效,赠与协议无法律瑕疵。不同情况可能有不同处理方式,建议咨询进一步分析。
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    1 23小时前
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)按既定流程操作,夫妻先达成一致签房产赠与协议,明确房屋基本信息、赠与条件等内容。这能保障双方对赠与事项的理解一致,避免后续纠纷。
    (二)准备好夫妻双方及孩子的身份证件、房屋产权证书、赠与协议等相关材料,保证材料齐全,利于公证申请顺利进行。
    (三)前往当地公证机构提出申请,配合公证员审查材料、询问,确保赠与行为是双方真实意愿。
    (四)拿到公证书后,及时凭公证书等材料到不动产登记机构办理房屋过户手续,完成产权变更。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。这表明房产赠与孩子,在公证后办理过户登记是符合法律要求的必要程序。
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    9 23小时前
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