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解除不定期租赁要提前多少时间

4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-29 青海玉树
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律师解答 共5条
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    (一)对于居住用途的不定期租赁房屋,出租方或承租方若要解除合同,应提前一个月通知对方,让租客有时间找新住处并搬离物品。
    (二)对于经营用途的不定期租赁房屋,解除合同的一方需提前两到三个月通知对方,考虑到经营方需寻找新经营场所、办理相关证照变更等事务。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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    3 01-29
  • 玉树法务团
    玉树法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.不定期租赁合同可随时解除,但要提前合理期限通知对方,不过法律没明确“合理期限”是多久,需结合实际判断。
    2.若租房屋用于居住,一般提前一个月通知,方便租客找新住处、搬东西。
    3.若用于经营,因事务多,像找新场所、办证照变更等,合理期限可能要提前两到三个月。
    4.解除不定期租赁提前合理通知,能让对方有时间应对后续事宜。
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    5 01-29
  • 智慧法律管家
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    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    解除不定期租赁合同,当事人需在合理期限前通知对方,居住用房通常提前一个月,经营用房可能需提前两到三个月。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》规定,对于不定期租赁合同,当事人可随时解除合同,但要在合理期限前通知对方。由于法律未明确“合理期限”的具体时长,所以需结合实际情况判断。居住用房租赁,提前一个月通知能让租客有时间寻找新住处和搬离物品;经营用房租赁,因涉及寻找新经营场所、办理证照变更等更多事务,合理期限可能需提前两到三个月。这样做是为了保障对方有足够时间应对合同解除后的事宜。如果在解除不定期租赁合同方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
    全文
    6 01-29
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.不定期租赁合同中当事人可随时解除合同,但要在合理期限前通知对方,虽法律未明确“合理期限”时长,需依实际情况判断。
    2.当租赁房屋用于居住时,提前一个月通知较为合理,能让租客有时间找新住处并搬离物品。
    3.若用于经营,由于涉及事务更多,如找新经营场所、办理证照变更等,合理期限可能需提前两到三个月。
    4.解除不定期租赁提前合理期限通知对方,可保障对方有足够时间应对合同解除后的相关事宜。建议在签订租赁合同时,尽量明确合理期限的具体时长,避免后续产生纠纷。
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    7 01-29
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)不定期租赁合同赋予当事人随时解除权,但必须在合理期限前通知对方。这一规定旨在平衡双方利益,既保障当事人的解约自由,又给予对方一定准备时间。
    (2)由于法律未明确“合理期限”的具体时长,需依据实际情况判断。在居住租赁中,提前一个月通知是常见合理期限,能让租客有时间寻找新住处和搬离物品。
    (3)对于经营租赁,因涉及事务更多,如寻找新经营场所、办理证照变更等,合理期限通常需提前两到三个月,以确保经营活动能平稳过渡。

    提醒:
    解除不定期租赁合同时,务必根据租赁用途提前合理期限通知对方。不同情况合理期限不同,若不确定,建议咨询进一步分析。
    全文
    5 01-29
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