1.依据民法典,要解除合同还不用承担违约责任,得符合法定或者约定的条件。
2.对于约定解除,如果合同里清楚写明了解除条件,还规定了解除后双方都不用承担违约责任,那就按照合同的约定来办。
3.在法定解除时可以免责的情况有:要是因为不可抗力导致合同目的没办法实现而解除合同,能根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任;要是对方有根本违约的行为,像拖延着不履行主要债务,经过催告后还是不履行,或者因为拖延履行让合同目的无法达成,又或者有其他根本违约的情况,那么守约的一方解除合同不用承担违约责任,还能要求违约方承担责任;要是双方商量好了解除合同,并且约定都不用承担责任,这种情况也符合要求。
4.如果没有正当理由,擅自解除合同又没有合法依据,那就得承担违约责任。