(一)若选择货币补偿,要详细了解各项补偿的计算依据,如被拆迁房屋价值评估的具体方法和参考因素,要求拆迁方提供合理的评估报告,确保自身权益。
(二)若选择产权置换,需明确置换比例和新房屋的具体情况,包括位置、面积、质量等,签订协议时要将这些内容明确写入。
(三)关注当地拆迁政策,及时查看公告,主动与拆迁部门沟通协商,争取合理的补偿。
(四)若房屋已拆除,要了解宅基地被集体收回的相关规定,争取获得房屋建筑材料等残余价值的合理补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地所有权归集体,继承人继承的是房屋所有权,符合上述关于宅基地和房屋继承及补偿的相关情况。