律图审稿专业委员会3轮严审

合同里写租期未满押金是否退还

3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-30 山东滨州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
    90人赞同了该解答
    咨询我
    1.合同中对租期未满押金退还的约定很重要,不同约定方式能适应不同需求,明确双方权利义务以减少纠纷。
    2.若希望租期未满不退还押金,可在合同中写明“租赁期内,若承租方提前终止合同,所交押金不予退还”,这种约定能保障出租方权益,防止承租方随意解约。
    3.若要根据不同情况处理,可约定“若承租方因不可抗力等不可归责于自身的原因提前解约,出租方应退还押金;若承租方无故提前解约,押金不予退还”,此约定更具灵活性与公平性。
    4.若无论何种情况租期未满都退还押金,可表述为“租赁期间,无论因何原因提前结束租赁关系,出租方在承租方完成房屋交接且无违约情形后,应退还承租方押金”,这对承租方较为有利。
    全文
    8 5小时前
  • 法律助手在线
    法律助手在线
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    法律分析:
    (1)合同中对租期未满押金退还的约定十分重要,不同的约定方式对应不同的法律后果。当约定租期未满不退还押金时,若承租方提前终止合同,出租方依据此约定可不退还押金,这体现了合同的约定优先原则。
    (2)按不同情况处理的约定更具灵活性。因不可抗力等不可归责于承租方的原因提前解约,出租方退还押金,符合公平原则;而承租方无故提前解约,押金不予退还,可约束承租方的违约行为。
    (3)约定无论何种情况租期未满都退还押金,给予了承租方更多保障,但前提是完成房屋交接且无违约情形,这能促使承租方履行合同义务。

    提醒:
    在签订租赁合同时,双方应仔细斟酌押金退还条款,确保约定清晰明确。不同的案情对应不同解决方案,若有疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
    全文
    3 6小时前
  • 滨州法务
    滨州法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    (一)若希望租期未满不退还押金,合同可表述为“租赁期内,若承租方提前终止合同,所交押金不予退还”。
    (二)若想根据不同情况处理,可约定“若承租方因不可抗力等不可归责于自身的原因提前解约,出租方应退还押金;若承租方无故提前解约,押金不予退还”。
    (三)若无论何种情况租期未满都退还押金,可写“租赁期间,无论因何原因提前结束租赁关系,出租方在承租方完成房屋交接且无违约情形后,应退还承租方押金”。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任等条款。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    全文
    7 6小时前
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    1.若不想退还租期未满的押金,合同可写:租赁期内,承租方提前终止合同,所交押金不退。
    2.若想按不同情况处理,可约定:承租方因不可抗力提前解约,出租方退还押金;无故提前解约则不退还。
    3.若无论何种情况都退还,可表述为:租赁期内提前结束租赁,承租方完成交接且无违约,出租方退还押金。如此约定可明确权责,减少纠纷。
    全文
    2 7小时前
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    结论:
    合同中租期未满押金是否退还可按三种方式约定,分别是不退还、按不同情况处理、无论何种情况都退还,明确约定可减少纠纷。
    法律解析:
    根据民法典规定,合同遵循意思自治原则,当事人可就合同条款进行协商约定。在租赁合同中,对于租期未满押金退还问题,不同的约定方式有不同的法律效果。若约定租期未满不退还押金,在承租方提前终止合同时,出租方有权依据该约定不予退还押金。约定按不同情况处理时,因不可抗力等不可归责于承租方的原因提前解约,出租方应退还押金;若承租方无故提前解约,出租方可不退还。约定无论何种情况都退还押金时,只要承租方完成房屋交接且无违约情形,出租方就应退还。明确这些约定能使双方权利义务清晰,避免后续产生不必要的纠纷。如果在租赁合同签订或履行过程中遇到关于押金退还等法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以便获得准确的法律建议和解决方案。
    全文
    5 8小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3872位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同里写租期未满押金是否退还
一键咨询
  • 154****7705用户3分钟前提交了咨询
    141****7074用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    148****2583用户1分钟前提交了咨询
    137****6462用户3分钟前提交了咨询
    158****4138用户2分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    162****3373用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    166****1617用户4分钟前提交了咨询
    136****6601用户2分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    154****0273用户2分钟前提交了咨询
  • 德州用户3分钟前提交了咨询
    148****4203用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    132****4575用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    144****6387用户4分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    138****0802用户3分钟前提交了咨询
    178****2285用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    175****0101用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    162****2855用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    176****0058用户1分钟前提交了咨询
    145****6642用户3分钟前提交了咨询
    173****8576用户1分钟前提交了咨询
    167****2588用户2分钟前提交了咨询
    162****1881用户1分钟前提交了咨询
    167****1650用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    164****1662用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    134****5756用户1分钟前提交了咨询
    135****3518用户4分钟前提交了咨询
    157****7018用户1分钟前提交了咨询
    154****3306用户1分钟前提交了咨询
    172****1182用户1分钟前提交了咨询
    172****4834用户1分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    173****5114用户1分钟前提交了咨询
    134****0616用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    155****2674用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    131****7063用户3分钟前提交了咨询
    151****1072用户2分钟前提交了咨询
    173****4420用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    177****5315用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    172****3743用户3分钟前提交了咨询
    141****1035用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    145****2554用户4分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    136****0153用户3分钟前提交了咨询
    175****0578用户2分钟前提交了咨询
    178****6125用户1分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    131****7751用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    134****7423用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    157****7844用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    148****2111用户3分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    150****2743用户2分钟前提交了咨询
    174****1287用户2分钟前提交了咨询
    133****5712用户1分钟前提交了咨询
    164****3361用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****9562用户3分钟前已获取解答
连云港152****2685用户4分钟前已获取解答
南京188****9196用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应