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婚前协议里对房产的承诺是否有效

3.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-31 江苏扬州
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律师解答 共5条
  • 扬州维权顾问
    扬州维权顾问
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    法律分析:
    (1)婚前协议中对房产的承诺通常有效。其生效需满足几个关键条件,即双方真实表达意愿,协议内容合法且不违背公序良俗,同时双方具备相应民事行为能力。
    (2)像约定一方将婚前房产婚后加另一方名字,属于赠与性质的承诺,在满足生效条件下是有效的。
    (3)但涉及房产赠与,在房产变更登记前,赠与人有撤销赠与的权利,不过经过公证的赠与不可随意撤销。
    (4)若承诺存在损害他人权益、逃避法定义务,或有欺诈、胁迫等情况,可能会被认定无效或可撤销。

    提醒:签订婚前房产协议时要确保内容合法合规,涉及赠与最好及时办理变更登记或进行公证,若情况复杂建议咨询专业人士分析。
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    2 3小时前
  • 同居财产分割调解员
    同居财产分割调解员
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)签订婚前协议时,确保是双方真实意愿表达,仔细审核协议内容,避免违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。
    (二)若协议中有房产赠与承诺,可选择对赠与进行公证,防止赠与人在房产变更登记前撤销赠与。
    (三)签订协议过程中要保证公平公正,避免出现损害他人合法权益、逃避法定义务以及欺诈、胁迫等情形。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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    5 5小时前
  • 法务说法
    法务说法
    评分5.0 “服务优质”
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    1.婚前协议对房产的承诺通常有效。只要是双方真实意愿,内容合法、不违背公序良俗,且双方有民事行为能力,承诺就受法律保护。
    2.像约定一方将婚前房产婚后加另一方名字,这种赠与承诺有效。但房产赠与在变更登记前,赠与人可撤销,公证赠与除外。
    3.若承诺损害他人权益、逃避义务,或存在欺诈、胁迫,可能无效或可撤销。
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    3 5小时前
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    婚前协议里对房产的承诺通常有效,只要满足一定条件,但涉及房产赠与在变更登记前赠与人可撤销,特殊情况除外;若承诺存在违法违规情形则可能无效或可撤销。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》,民事法律行为有效的条件为双方真实意思表示、内容合法且不违背公序良俗、当事人具有相应民事行为能力,婚前协议里对房产的承诺若符合这些条件就受法律保护。例如约定一方将婚前房产婚后加另一方名字的赠与承诺是有效的。不过,对于房产赠与,在未进行变更登记前,赠与人有撤销权,除非该赠与经过公证。要是承诺损害他人权益、逃避法定义务,或者存在欺诈、胁迫等情况,承诺可能被认定无效或可撤销。如果在婚前协议房产承诺方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    3 7小时前
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
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    1.婚前协议里对房产的承诺通常有效,前提是协议体现双方真实意愿,内容合法合规、不违背公序良俗,且双方具备相应民事行为能力,这样的承诺受法律保护。例如约定一方将婚前房产婚后加另一方名字的赠与承诺是有效的。
    2.不过涉及房产赠与,在房产变更登记前,赠与人有撤销赠与的权利,但经过公证的赠与不可撤销。
    3.若承诺存在损害他人合法权益、逃避法定义务,或有欺诈、胁迫等情况,可能会被认定无效或可撤销。

    建议签订婚前协议时,明确条款内容,确保合法合规;涉及房产赠与可办理公证,以保障权益;若对协议有疑问,可咨询专业法律人士。
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    5 9小时前
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