离婚时女方获得房产证需什么条件

（一）若房产是女方婚前个人财产，正常保管好购房合同、付款凭证等证明材料，无需额外操作，离婚后房产自然归女方。
（二）若为夫妻共同财产，双方协商时要签订书面协议，明确房产归女方，然后尽快到不动产登记机构办理产权变更登记。若协商不成起诉，要积极收集有利于自己的证据，如自己对家庭的贡献、对方过错等，争取法院将房产判给女方，拿到生效法律文书后办理产权变更。
（三）若房产是男方婚前财产但婚后共同还贷，和男方友好沟通争取其同意过户，若不同意，保留好共同还贷的证据，以便获得相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。