婚后共同承担婚前贷款应该怎么分

结论：
婚后共同承担婚前贷款，离婚时房产归属及共同还贷部分分割依法律规定处理，若登记在婚前贷款购房一方名下归其所有，共同还贷及对应增值部分由其补偿另一方；能达成协议按协议，无法达成可起诉由法院判决。
法律解析：
依据民法典规定，当房产登记在婚前贷款购房一方名下，房产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。而夫妻婚后共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分，在离婚时产权登记一方需对另一方进行补偿，补偿数额会综合购房款、已还贷款、房屋增值等因素确定。若夫妻双方能就财产分割协商一致达成协议，那么就按照协议来处理。要是无法达成协议，当事人可向法院起诉，由法院依据法律进行判决。如果您在离婚财产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。

婚后共同承担婚前贷款，离婚时财产归属与分割按法律规定处理。若房产登记在婚前贷款购房方名下，房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分，由产权登记方对另一方补偿，补偿数额综合购房款、已还贷款、房屋增值等因素确定。

解决措施和建议如下：
1.双方能就财产分割达成协议的，按协议处理，可避免纠纷与诉讼成本。
2.无法达成协议时，可向法院起诉，由法院依法判决。
3.为避免日后纠纷，夫妻双方可在婚前或婚后对财产问题进行明确约定。

法律分析：
（1）对于婚后共同承担婚前贷款情况，若房产登记在婚前贷款购房方名下，房产归其所有，未还贷款是其个人债务。这是因为房产购买时间在婚前，登记在一方名下，其物权归属明确。
（2）婚后共同还贷部分及对应财产增值部分，在离婚时由产权登记一方补偿另一方。比如购房时房价较低，婚后房价上涨，共同还贷及对应增值部分另一方有权获得相应补偿。
（3）若双方能达成财产分割协议，遵循协议处理，体现了意思自治原则。
（4）无法达成协议，可向法院起诉，法院会依据法律和具体情况依法判决。

提醒：
在处理此类问题时，要注意保留好共同还贷的相关证据。因不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房产登记在婚前贷款购房一方名下，房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方，补偿数额综合购房款、已还贷款、房屋增值等确定。
（二）双方能就财产分割达成协议，按协议处理。
（三）无法达成协议，可向法院起诉，由法院依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。