男方婚前赠房给女方赠与是否有效

1.男方婚前赠房给女方，赠与通常有效，但要满足条件。赠与人得具备民事行为能力，且意思表示真实，若有欺诈、胁迫情况，赠与可撤销。
2.赠与的房屋须是赠与人合法所有。
3.书面且公证的赠与效力更强。不过在产权变更登记前，赠与人能撤销，公益、道德义务性质或公证过的赠与合同除外。
4.完成产权过户登记后，房屋归女方，赠与不可随意撤销。

结论：
男方婚前赠房给女方，赠与一般有效，但需赠与人有民事行为能力、意思表示真实、房屋为合法财产。书面公证可增强效力，产权变更登记前赠与人可撤销赠与，有公益道德义务性质或经过公证的除外，完成过户则不可随意撤销。
法律解析：
依据《民法典》，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实等。男方赠房时若存在欺诈、胁迫等情况，意思表示不真实，女方可撤销赠与。同时，赠与的房屋必须是男方合法拥有的财产。书面公证的赠与合同效力更强，能保障赠与的稳定性。在房屋产权变更登记前，除具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同外，男方可行使任意撤销权。而一旦完成产权过户登记，房屋所有权转移给女方，男方不能随意撤销赠与。如果在赠与房屋过程中遇到复杂情况或对相关法律规定有疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.男方婚前赠房给女方，赠与通常有效，但需满足赠与人有相应民事行为能力、意思表示真实且房屋为合法拥有等条件。若存在欺诈、胁迫等情形，赠与可撤销。
2.以书面形式且经过公证的赠与效力更强，但在产权变更登记前，赠与人一般可撤销赠与，不过具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。
3.若已完成产权过户登记，房屋所有权转移，赠与不可随意撤销。

解决措施和建议：
1.赠与人应确保自身有民事行为能力且意思表示真实，避免因欺诈、胁迫等情况导致赠与被撤销。
2.双方可选择将赠与合同进行公证，增强其效力。
3.受赠方若想确保获得房屋所有权，应及时办理产权过户登记。

法律分析：
（1）男方婚前赠房给女方，有效需满足赠与人有相应民事行为能力且意思表示真实，若存在欺诈、胁迫等情况，赠与可撤销，这保障了赠与人在非真实意愿下的权益。
（2）赠与的房屋必须是赠与人合法拥有的财产，避免因产权问题导致赠与无效。
（3）书面形式且经过公证的赠与效力更强，但在房屋产权变更登记前，除具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同外，赠与人可撤销赠与。
（4）一旦完成产权过户登记，房屋所有权转移，赠与通常不可随意撤销。

提醒：
赠房时要确保意思表示真实且房屋产权合法。未过户前赠与人有撤销权，受赠人需及时办理过户。不同案情处理有别，建议咨询进一步分析。