离婚房分割小孩和女方如何分

结论：
离婚时房产分割因房产性质而异，婚前个人财产一般归原所有人，共同财产原则上均等分割。女方在特定情形下可多分，小孩通常不参与分割但可协商获赠份额，抚养权归女方时法院会适当照顾其权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻一方婚前个人财产属于其个人所有，离婚时女方和小孩通常无权分割。而夫妻共同财产在离婚分割时，一般遵循均等原则。若女方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负担较多义务，有权请求补偿；男方存在重大过错时，女方作为无过错方有权请求损害赔偿，这两种情况下女方可多分财产。小孩一般不参与房产分割，但夫妻双方可协商将房产部分份额赠与小孩。当小孩抚养权归女方时，法院会考虑实际情况，适当照顾抚养小孩一方权益，比如女方可获得房屋居住权或适当多分折价款。如果您在离婚房产分割方面有疑问或遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚房产分割需依具体情况而定。若房产为一方婚前个人财产，通常归该方，女方和小孩一般无分割权；若是夫妻共同财产，则原则上均等分割。
2.女方在特定情形下可多分房产。因抚育子女、照料老人、协助对方工作等负担较多义务的女方，有权请求补偿；男方存在重大过错时，无过错的女方有权请求损害赔偿。
3.小孩通常不参与房产分割，但双方可协商将部分房产份额赠与小孩。若小孩抚养权归女方，法院分割房产时会适当照顾抚养方权益，女方可能获得房屋居住权或多分折价款。

建议：夫妻双方在离婚时应理性协商房产分割问题，尊重法律规定。若协商不成，可寻求专业法律帮助，通过法律途径解决纠纷。

法律分析：
（1）房产归属性质决定分割基础。若房产是一方婚前个人财产，离婚时通常仍归该方所有，女方和小孩没有分割权。
（2）夫妻共同财产的分割原则为均等分割。不过在特定情况下女方可多分。一是女方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负担较多义务，有权请求补偿；二是男方存在重大过错，女方作为无过错方有权请求损害赔偿。
（3）小孩一般不参与房产分割，但夫妻双方可协商将房产部分份额赠与小孩。若小孩抚养权归女方，法院分割房产时会适当照顾抚养小孩一方权益，如女方获得房屋居住权或适当多分折价款。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确认房产性质，若为一方婚前个人财产，另一方和小孩通常不能分割；若为夫妻共同财产，原则上均等分割。
（二）女方若承担较多家庭义务，可请求补偿；男方有重大过错，女方作为无过错方可请求损害赔偿。
（三）双方可协商将房产部分份额赠与小孩。
（四）小孩抚养权归女方时，法院分割房产会适当照顾女方权益，如给予居住权或多分折价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。