恢复原状赔偿损失在房屋受损时怎么做

结论：
房屋受损要求恢复原状、赔偿损失可按固定证据、确定责任方协商、委托鉴定、发律师函、诉讼、申请强制执行的步骤操作。
法律解析：
当房屋受损时，法律保障受损方要求恢复原状和获得赔偿的权利。固定证据是为后续维权提供基础，确保能客观反映房屋受损情况，公证可增强证据效力。确定责任方后进行协商，以书面形式明确要求和金额，是友好解决纠纷的方式。协商不成委托专业鉴定机构评估，其出具的报告具有专业性和权威性，是维权的关键依据。向责任方发律师函是正式的催告，表明维权决心。若律师函无法解决，向法院诉讼是通过司法途径解决纠纷，法院会依据证据和法律作出公正判决。若责任方不履行判决，申请强制执行能保障受损方合法权益得以实现。如果在房屋受损维权过程中遇到任何问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确有效的法律建议和帮助。

房屋受损要求恢复原状、赔偿损失需按合理步骤操作。关键在于固定证据、确定责任方，并在协商不成时借助专业鉴定和法律途径解决。
1.固定证据很重要，可通过拍照、录像记录现状，必要时申请公证，为后续维权提供依据。
2.确定责任方后，若因他人侵权致房屋受损，可与对方协商赔偿，以书面明确恢复原状要求和赔偿金额。
3.协商不成，委托专业鉴定机构评估受损原因、修复方案及费用，出具鉴定报告。
4.向责任方发律师函，要求其担责。
5.若还无法解决，向法院起诉，提交证据和鉴定报告，请求判决恢复原状与赔偿损失。
6.法院判决后责任方不履行，可申请强制执行。

法律分析：
（1）固定证据是关键一步，通过拍照、录像等记录房屋受损现状，必要时公证，能为后续维权提供有力支撑，确保受损情况真实可靠。
（2）确定责任方后，与对方协商赔偿并以书面形式明确要求和金额，可避免后续纠纷。若因他人侵权导致房屋受损，此协商过程是和平解决问题的有效途径。
（3）协商不成时，委托专业鉴定机构评估，其出具的鉴定报告具有专业性和权威性，能为赔偿提供科学依据。
（4）向责任方发律师函，是正式的法律催告。若还未解决，向法院起诉并提交证据和鉴定报告，由法院判决责任方承担责任。
（5）法院判决后，若责任方不履行，申请强制执行可保障权益得以实现。

提醒：在固定证据时要确保其完整性和真实性，不同案件情况复杂，建议咨询进一步分析维权方案。

（一）固定证据：用拍照、录像记录房屋受损情况，必要时申请公证，确保证据的真实性和有效性。
（二）确定责任方：若因他人侵权致房屋受损，如邻居装修不当，与对方协商赔偿，以书面形式明确恢复原状要求和赔偿金额。
（三）委托鉴定：协商不成，委托专业鉴定机构评估房屋受损原因、修复方案及费用，出具鉴定报告。
（四）发送律师函：依据鉴定报告向责任方发律师函，要求其承担恢复原状和赔偿损失责任。
（五）提起诉讼：若仍无法解决，向法院起诉，提交证据材料和鉴定报告，请求判决责任方恢复原状并赔偿损失。
（六）申请强制执行：法院判决后责任方不履行，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。