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房屋租赁合约到期不想再租该怎么办

4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-01 广西钦州
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律师解答 共5条
  • 特邀辩护法务
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    结论:
    房屋租赁合约到期不想续租,需查看合同条款书面通知房东,返还符合约定状态的房屋,与房东交接并结清费用退还押金,完成后租赁关系合法解除。
    法律解析:
    根据《民法典》规定,当事人应按照约定全面履行自己的义务。在房屋租赁中,若不想续租,查看合同续租及解约条款并按约定期限书面通知房东是履行告知义务,提前1个月左右通知是合理做法,可让房东有时间做后续安排。返还房屋时保持其正常使用后的合理状态,若有损坏按约定维修或赔偿,这是对房东财产权益的保护。与房东交接并结清相关费用、退还押金,是结束租赁关系的必要程序。完成这些步骤,双方的权利义务依法终结,租赁关系合法解除。若在处理过程中遇到问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    7 6小时前
  • 钦州诉讼咨询
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    1.房屋租赁合约到期不想续租,需按规范步骤处理以合法解除租赁关系。要查看合同条款并书面通知房东,返还符合约定状态的房屋,与房东完成交接并结清费用。
    2.具体解决措施和建议如下:
    -提前查看租赁合同里续租与解约条款,若有提前通知要求,提前1个月左右书面告知房东不再续租。
    -租赁期满前,按合同约定状态返还房屋,清扫整理,保证房屋及附属物品、设施设备正常。如有损坏,按约定承担维修或赔偿责任。
    -与房东交接,共同检查房屋状况,结清租金、水电费、物业费等费用,房东退还押金。完成这些,租赁关系合法解除。
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    1 6小时前
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    法律分析:
    (1)查看合同条款是关键。租赁合同中的续租及解约条款是双方权利义务的重要依据,按约定期限书面通知房东不续租,能避免违约风险,提前1个月左右通知是合理的时间安排,可让房东有足够时间寻找新租客。
    (2)返还房屋要达标。按合同约定状态返还房屋,清扫整理并保证附属物品、设施设备正常,若有损坏承担维修或赔偿责任,这是租客的基本义务,维护了房东的合法权益。
    (3)完成交接与费用结算。与房东共同检查房屋,结清各项费用,房东退还押金,这标志着租赁关系合法解除,双方的权利义务终结。

    提醒:
    在处理不续租事宜时,要严格按合同约定操作,保留好书面通知及费用结清的相关凭证。不同租赁合同条款有差异,建议咨询进一步分析。
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    5 7小时前
  • 区域在线法务
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    (一)仔细查看租赁合同里续租与解约条款,若规定提前通知,按约定期限书面告知房东不再续租,提前1个月左右通知是比较合适的做法。
    (二)在租赁期满前,依照合同约定的状态返还房屋,清扫整理房屋,保证房屋及附属物品、设施设备处于正常使用后的合理状态。要是有损坏,要按合同承担维修或赔偿责任。
    (三)和房东进行交接,一起检查房屋状况,结清租金、水电费、物业费等费用,房东按约定退还押金,完成后租赁关系合法解除。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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    2 9小时前
  • 楼市法律导航
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    评分4.9 “服务优质”
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    若租约到期不想续租,可按以下步骤处理:
    一是查看合同条款,若有提前通知要求,提前1个月左右书面告知房东不再续租。
    二是在租期届满前,按合同约定状态返还房屋,清扫整理,保证附属物品等正常。如有损坏,承担维修或赔偿责任。
    三是和房东交接,共同检查房屋,结清租金、水电费等费用,房东退还押金,租赁关系合法解除。
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    3 10小时前
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