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结婚后一人买房算共同财产吗

4.8w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-02 江苏徐州
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律师解答 共5条
  • 区域在线法务
    区域在线法务
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    (一)若想让婚后一人所买房产成为个人财产,可与配偶签订书面财产约定,明确该房产归一方所有。

    (二)若用婚前个人财产全款购房并登记在自己名下,要妥善保留相关证据,如婚前存款证明、购房资金流转记录等,以证明购房款源于婚前财产。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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    8 14小时前
  • 徐州维权顾问
    徐州维权顾问
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    1.婚后一人买房,通常算夫妻共同财产。婚姻存续期间双方所得财产多为共同共有,即便房产只登记一人名字,用共同财产买的仍属共同财产。
    2.有特殊情况,若夫妻有书面财产约定,明确房产归一方,按约定算个人财产。
    3.一方用婚前个人财产全款买房且登记自己名下,也可能算个人财产,但要充分证明房款来自婚前财产。
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    7 15小时前
  • 律图法律顾问团队
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    结论:
    结婚后一人买房一般属于夫妻共同财产,但存在特殊情况,如夫妻有书面财产约定该房产归一方所有,或一方用婚前个人财产全款购房且登记在自己名下并能提供充分证据证明购房款源于婚前财产时,可认定为个人财产。
    法律解析:
    根据法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得财产通常是共同共有的。所以即便房产只登记在一人名下,只要是用夫妻共同财产购买,就属于夫妻共同财产。然而,若夫妻双方通过书面形式明确约定该房产归一方所有,那么就按照约定来,认定为个人财产。还有,如果一方用自己婚前的个人财产全款买了房,并且登记在自己名下,也有可能被认定为个人财产,不过前提是要能拿出足够的证据证明购房款是来自婚前财产。要是大家在房产归属方面存在疑问或者遇到类似法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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    4 16小时前
  • 卓越法务平台
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    结婚后一人买房通常算夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得财产大多为共同共有,即便房产只登记在一人名下,只要是用夫妻共同财产购买,就属于共同财产。

    但存在特殊情况。若夫妻双方有书面财产约定,明确该房产归一方所有,那么此房产会被认定为个人财产。另外,一方用婚前个人财产全款购房并登记在自己名下,也可能被认定为个人财产,不过要提供充分证据证明购房款来自婚前财产。

    解决措施与建议:
    1.夫妻双方可签订书面财产协议,明确房产归属,避免日后纠纷。
    2.若用婚前财产买房,要留存好相关资金来源证据,如银行流水等。
    3.购房时可咨询专业律师,了解相关法律规定,保障自身权益。
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    6 17小时前
  • 家庭关系谈判法务
    家庭关系谈判法务
    评分4.9 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)通常情况下,结婚后一人买房算夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得财产一般为共同共有,即使房产只登记在一人名下,只要是用夫妻共同财产购买,就属于夫妻共同财产。
    (2)特殊情况一,若夫妻双方有书面财产约定,明确该房产归一方所有,那么该房产会按照约定被认定为个人财产。
    (3)特殊情况二,一方用婚前个人财产全款购房,且登记在自己名下,有可能被认定为个人财产,但必须提供充足证据证明购房款来自婚前财产。

    提醒:
    结婚后买房时,若想明确房产归属,建议签订书面财产约定。用婚前财产买房要注意留存资金来源证据,因不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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    8 17小时前
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