房屋租赁合同该由哪个法院管辖

1.房屋租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖，当事人应向房屋所在地基层法院起诉解决。这是因为相关法律规定不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，而房屋租赁合同纠纷属于此类范畴。
2.如此规定具有明显优势，便于法院实地勘查和调查取证，能更准确地了解房屋实际情况和纠纷细节，同时也有利于案件审理后判决的顺利执行。
3.当遇到房屋租赁合同纠纷时，当事人应及时收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证等，并尽快向房屋所在地法院提起诉讼，以保障自身合法权益，避免因拖延导致证据缺失或超过诉讼时效。

法律分析：
（1）房屋租赁合同纠纷适用不动产所在地人民法院专属管辖。这是基于相关法律对于不动产纠纷诉讼管辖的规定，房屋租赁纠纷属于此范畴。
（2）该管辖规则规定发生纠纷时，当事人需向房屋所在地基层法院起诉。这样安排方便法院实地进行勘查，能够更直接地了解房屋实际状况，也有利于调查取证工作的开展。
（3）从案件处理的后续角度看，由房屋所在地法院管辖有利于判决的执行。因为法院可以更便捷地对房屋进行相关处置等操作。

提醒：遇到房屋租赁合同纠纷，务必向房屋所在地法院起诉。不同案件情况存在差异，建议咨询进一步分析。

（一）发生房屋租赁合同纠纷时，当事人需明确要向房屋所在地的基层法院提起诉讼，不能向其他地方的法院起诉。
（二）在准备起诉前，要收集好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、房屋使用情况的证明等，方便法院调查取证。
（三）按照法院要求填写起诉状，清晰写明纠纷情况、诉求等内容。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷范畴，所以应遵循此管辖规定。

1.房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院专属管辖。因为它属于不动产纠纷，按规定这类纠纷需由不动产所在地法院管辖。
2.发生房屋租赁合同纠纷，当事人要向房屋所在地基层法院起诉。
3.这样规定方便法院实地勘查、调查取证，也利于判决执行。遇到此类纠纷，应向房屋所在地法院起诉。