法律分析:
(1)婚前财产的属性明确,其归个人所有。婚后若没有房产且有购房打算,用个人财产购房并登记在自己名下,该房产不会因婚姻关系转变为夫妻共同财产,仍属于个人。
(2)若使用夫妻共同财产购房,不管房产登记在夫妻哪一方名下,通常会被认定为夫妻共同财产。
(3)为防止婚前财产与婚后财产混同,可通过签订婚前财产协议或婚内财产协议,对婚前财产范围和婚后财产归属等进行详细约定,以此减少潜在的财产纠纷。
(4)当婚姻关系存在不稳定因素时,保留财产来源证据十分重要,如银行转账记录、购房合同签订时间等,这些能在关键时刻证明财产性质。
提醒:
签订财产协议要确保内容合法有效,保留证据时注意完整性和关联性。不同情况对应解决方案有别,建议咨询以进一步分析。