我租房3月15日到期，我在本小区物业又找一个房子交了预定金，由于新业主得4月中旬才能搬家让我跟就业主协商延期到4月中旬，旧业主不同意，我就在第3天告知新业主不能租她的房子了，让她把预定金退给我，她拖着不退回老家了，我还能要回钱吗？

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。