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婚后买房登记孩子名离婚时如何分割

4.2w浏览 #婚姻家庭匿名 2026-02-03 福建厦门

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律师解答共5条

案情解析法务

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1.婚后买房登记在孩子名下，通常视作夫妻对孩子的赠与，房产归孩子，离婚时夫妻不能分割。
2.赠与完成就生效，不能随意撤销。无欺诈、胁迫等法定可撤销情况，产权归孩子。
3.若夫妻有特殊约定，如只是暂登孩子名下，按约定处理。主张约定的一方要举证，无法证明则按孩子个人财产，离婚不分割。

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3 3小时前
婚姻关系法律咨询

评分5.0 “解答有耐心”

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结论：
婚后买房登记在孩子名下，通常属孩子个人财产，离婚时夫妻不能分割；若有特殊约定按约定处理，主张方需举证，无法举证则按孩子个人财产处理。
法律解析：
根据相关法律规定，婚后买房登记在孩子名下，一般会被认定为夫妻对孩子的赠与，赠与完成后房产归孩子，夫妻离婚时不能分割。因为赠与行为完成就具有法律效力，若无欺诈、胁迫等法定可撤销情形，不可随意撤销。但如果夫妻双方对该房产有特殊约定，比如只是暂时登记在孩子名下，实际仍为夫妻共同财产，那么就按约定处理。此时，主张存在特殊约定的一方要承担举证责任，若不能举证，就按孩子个人财产处理，不参与离婚分割。如果在这方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

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1 4小时前
厦门优选法务

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婚后买房登记在孩子名下，通常视为对孩子的赠与，房产属孩子个人财产，离婚时夫妻不能分割。赠与完成后一般不可随意撤销，无欺诈、胁迫等法定可撤销情形，产权归孩子。

若夫妻有特殊约定，如只是暂时登记在孩子名下，实际为夫妻共同财产，应按约定处理。但主张存在约定的一方需承担举证责任。若无法举证，通常按孩子个人财产处理，不参与离婚分割。

解决措施和建议如下：
1.夫妻在进行房产登记时，若有特殊约定，应签订书面协议并妥善保存。
2.若一方主张特殊约定，要积极收集相关证据，如聊天记录、书面协议等。
3.遇到纠纷可咨询专业律师，依法维护自身权益。

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7 6小时前
区域在线法务

评分4.9 “态度非常好”

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法律分析：
（1）婚后买房登记在孩子名下，通常被认定为夫妻对孩子的赠与，房产成为孩子个人财产，离婚时夫妻不可分割。这是基于赠与完成后的法律效力，意味着房产产权已转移给孩子。
（2）正常情况下，赠与行为完成后不可随意撤销。除非有证据证明存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，否则房产产权稳定归孩子。
（3）若夫妻有特殊约定，如房产只是暂登记在孩子名下，实际为夫妻共同财产，应按约定处理。但主张存在约定的一方需承担举证责任，若举证不能，房产按孩子个人财产处理，不参与离婚分割。

提醒：
夫妻婚后买房登记孩子名下，做决定前应明确约定并留存证据。若对房产处理有疑问，建议咨询专业人士分析。

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6 6小时前
法律咨询服务站

评分4.9 “值得推荐”

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（一）婚后买房登记在孩子名下，若无特殊情况，离婚时不要尝试分割该房产，因为一般这属于对孩子的赠与，是孩子个人财产。
（二）若想让该房产仍作为夫妻共同财产，双方应签订明确的特殊约定并妥善保存。
（三）若一方主张存在特殊约定，要积极收集相关证据，如书面协议、聊天记录等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。在房产登记到孩子名下后，赠与财产权利已转移，若无法定情形不可撤销，所以若无证据证明可撤销，房产归孩子所有。

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4 7小时前

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婚后买房登记孩子名离婚时如何分割

[问题分析]：您好，您所提出的是针对为婚姻关系成立所支出的财产，夫妻财产权属分割问题，一般会涉及到共同财产认定、共同财产分割、一方转移夫妻共同财产维权的法律责任等方面在夫妻财产纠纷中常见的，关于一方转移夫妻共同财产维权的法律责任，在分割财产时通常会少分或者不分财产。离婚后，发现另一方发现有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的行为，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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