综合 法律问答
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厦门-张颖律师9分钟前解答了“综合类”问题
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本人系外地某小区27楼业主，房屋长期出租给别人。近日得知，屋内卫生间墙壁水管已漏水一年多，我的租户并不知情，造成26楼、25楼住户家具不同程度损坏。据物业和25楼反映，25楼多次向物业和26楼反应该问题，26楼是一个空巢老人独自居住，家人都在外地，造成26楼住户从未通知我，25楼虽向26楼和物业多次反映，但问题久拖未决。现两楼就损失向我狮子大开口索赔。想咨询一下：漏水点在室内我负主责，是否存在26楼明知却放任损失扩大、物业未尽相关义务，是否也应承担相应责任？以及面对邻居远超实际损失的索赔（如要求以旧换新），我该如何依法应对？以及如何去有效固定证据？[律师回复] 漏水点在室内你作为房主通常要担主责，但26楼明知漏水一年多却未联系你，对损失扩大存在过错，可要求其承担相应比例责任；物业若未及时制止或通知，同样可追责。面对索赔，别急着答应，要求对方出示购买凭证、维修报价单，按折旧后价值赔偿，拒绝“以旧换新”的不合理要求。证据固定上，立即拍下水渍、发霉部位视频，保存与物业、26楼、25楼的沟通记录，书面催告物业排查，并保留你维修水管和更换损失物的票据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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离婚后所有钱都给女方了如何处理[律师回复] 离婚后把所有钱给女方，后续处理得看具体给钱情况。 要是签离婚协议时，男方心甘情愿把财产都给女方，而且协议没有欺诈、胁迫这些能撤销的情况，那协议就有法律效力。这就好比两人说好的事儿，就得按约定来，不能随便反悔。要是有一方反悔去法院起诉，想重新分割财产，法院一般不会支持。就像你买东西，当时说好价格成交了，之后又想变卦，这是不行的。 不过，要是签协议时存在欺诈、胁迫的事儿，比如女方威胁男方或者故意隐瞒重要信息，那受欺负的男方就有办法。可以在知道或者应该知道被坑骗的那天起一年内，去法院请求撤销财产分割协议，然后重新分割夫妻共同财产。 还有一种情况，给完钱后发现女方在离婚的时候偷偷藏钱、转移财产、把东西卖了、弄坏财产、乱花钱，或者伪造债务想多占财产。这时候男方也别慌，可以向法院提起诉讼，要求再次分割夫妻共同财产。 遇到这些事儿，一定要保留好相关证据，比如聊天记录、转账记录、财产清单等。要是自己搞不明白，必要时就去法院起诉，用法律武器保护自己的合法财产。本地专业咨询...
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律师说法·综合
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老人不停的向子女要钱怎么办从法律角度，子女对父母有赡养义务，老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出，子女应履行责任。若老人索要不合理，子女可先与其沟通，解释自身情况争取理解。沟通无果，可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活，可咨询律师，必要时走法律途径，但应作为最后手段。1.4k浏览
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母亲没有养小孩,什么情况可以不养母亲一般情况下，母亲不履行抚养义务，子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲：母亲对子女实施严重犯罪行为，如虐待、遗弃致子女重伤或死亡；母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除；子女经合法收养建立新家庭，与亲生母亲法律关系消除。1.4k浏览
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房子只给儿子不给女儿，女儿如何维权若房子只给儿子不给女儿，女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产，其有权自由处置，女儿一般无法维权；若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况，女儿可通过与家人协商，协商不成可向法院起诉维权。1.2k浏览
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