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一个朋友全款购买二手房,准备过户了,想知道全款购买二手房过户流程有那些,需要注意那些东西

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-12 安徽合肥
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律师解答 共2条
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    税费包括营业税,契税,个人所得税!营业税跟个人所得税得看房子的具体情况,是不是满五年住房,是不是业主唯一住宅!满五年的房子营业税不交,如果满五年且是业主唯一住宅,个税也不交,不满五的话全交!营业税5.5%契税1.2%到3%个税1%!流程是面谈确定好价格,签合同付定金。交税,打款,过户!就完事了!
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    13 2018-04-12
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    全款购买二手房过户流程1.如果你购买的是90平米以下,且你是第一次购房的话,契税1%;90-140平米契税1.5%;140平米以上3%;产权证或者原购房发票不满5年的话,5.5%的营业税,1%个人所得税;满5年的普通住宅不用征收,80元房本工本费5元印花税票;2、我说一下正规流程,对双方都有保障的:谈判-交定金-签约-中介准备网签合同-买卖双方到银行做资金托管-地税局缴税-房地局过户(拿到房本)-到银行解冻房款-到物业公司做物业交接。
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    12 2018-04-12
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如果全款购买二手房过户流程有那些
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