法律分析:
(1)当二手房协议合法有效时,反悔的一方就构成了违约行为。这种违约违背了合同双方最初达成的约定,破坏了交易的稳定性。
(2)守约方拥有要求违约方承担违约责任的权利。违约责任的承担方式具有多样性。继续履行合同,能保障守约方按原计划实现房屋买卖,确保交易顺利完成。
(3)赔偿损失方面,涵盖了直接和间接损失。例如房价波动产生的差价损失,就属于间接损失范畴,违约方需要对此进行赔偿。
(4)若协议中明确规定了违约金条款,违约方必须依照约定支付违约金。在特定情形下,若违约行为给守约方带来精神损害,违约方还可能要承担精神损害赔偿责任。
提醒:二手房交易中不要随意反悔协议,否则将面临法律风险和经济赔偿。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。