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老公给媳妇买房后离婚协议如何处理

4.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-04 浙江舟山
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律师解答 共5条
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
    89人赞同了该解答
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    结论:
    老公给媳妇买房,离婚协议对房屋的处理要区分婚前婚后购买情况,婚前买且登记在媳妇名下一般属其个人财产可不分割,婚后买若无特别约定通常是共同财产,双方可协商房屋归属及补偿等事宜。
    法律解析:
    依据民法典,婚前购买且登记在媳妇名下的房屋,常被视为赠与,属于媳妇个人财产,离婚时无需在协议里分割。婚后购买的房屋,即便登记在媳妇名下,若无特别约定,会认定为夫妻共同财产。在离婚协议中,夫妻双方可自由协商房屋归属,既可以让一方获得房屋并给予另一方补偿,也能约定出售房屋后按协商比例分配款项。协议内容需明确房屋具体信息、归属及补偿方式等,且要遵循自愿、公平原则,不违反法律法规强制性规定。签订协议后,双方需按约定履行过户、补偿等手续。若您在离婚房屋处理方面存在疑问或需要更详细的法律建议,可向专业法律人士咨询。
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    3 7小时前
  • 离婚策略师
    离婚策略师
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.老公给媳妇买房,离婚协议对房屋的处理因购买时间和产权登记等因素而异。婚前购买且登记在媳妇名下,一般视为赠与,属个人财产,离婚时无需分割;婚后购买即便登记在媳妇名下,若无特别约定则为共同财产。
    2.对于夫妻共同财产的房屋,在离婚协议中双方可协商归属,可归一方所有并给予另一方补偿,也可出售后按协商比例分配款项。
    3.为保障协议有效,内容需明确房屋具体信息、归属及补偿方式等,且要遵循自愿、公平原则,不违反法律法规强制性规定。
    4.签订协议后,双方应按约定履行过户、补偿等手续,以确保协议顺利执行。
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    6 8小时前
  • 法律小百科
    法律小百科
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)婚前老公给媳妇买房并登记在媳妇名下,通常会被认定为赠与行为,此房屋属于媳妇个人财产。在离婚协议中,因是个人财产,所以可不进行分割处理。
    (2)婚后购买的房屋,即便登记在媳妇名下,若无特别约定,依据法律规定会被认定为夫妻共同财产。
    (3)对于夫妻共同财产的房屋,在离婚协议里双方可自由协商其归属。既可以约定归一方所有,由获得房屋的一方给予另一方相应补偿;也能约定将房屋出售,所得款项按协商比例分配。
    (4)离婚协议内容需明确房屋具体信息、归属以及补偿方式等关键要素,并且要遵循自愿、公平原则,不能违反法律法规强制性规定。协议签订后,双方要按约定履行过户、补偿等手续。

    提醒:
    离婚协议处理房屋问题时,要确保约定明确具体,避免后续产生纠纷。不同情况可能有不同法律认定,建议咨询以进一步分析。
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    8 9小时前
  • 舟山优选法务
    舟山优选法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)若房屋婚前购买且登记在媳妇名下,离婚协议可不作分割处理。因为此情况通常视为赠与,属于媳妇个人财产。
    (二)若房屋婚后购买,即使登记在媳妇名下,若无特别约定属于夫妻共同财产。双方可协商房屋归属,由获得房屋一方给予另一方补偿;也可约定出售房屋,按协商比例分配款项。
    (三)离婚协议内容要明确房屋具体信息、归属及补偿方式等,遵循自愿、公平原则,不违反法律法规强制性规定。
    (四)签订协议后,按约定履行过户、补偿等手续。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    7 9小时前
  • 法律小助手
    法律小助手
    评分4.9 “服务优质”
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    1.老公给媳妇买房,离婚协议对房屋处理分情况。婚前买且登记在媳妇名下,算赠与,是媳妇个人财产,离婚不用分割。
    2.婚后购买,即便只登记媳妇名,没特别约定就是共同财产。
    3.离婚协议中,双方可协商房屋归属,归一方时,获房方补偿另一方;也可卖房,按协商比例分款。
    4.协议要明确房屋信息、归属和补偿方式,遵循自愿公平原则,不违法。签完按约定办过户、补偿等手续。
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    7 9小时前
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