夫妻离婚涉及房产的法律内容是什么

结论：
夫妻离婚房产分割需根据房产购买情况判断是否为共同财产，不同情况分割方式不同。

法律解析：
判断房产分割情况，关键在于确定其是否为夫妻共同财产。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不进行分割。婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及增值属于共同财产，通常由产权登记一方对另一方补偿。婚后用共同财产购买的房产，不管登记在一方还是双方名下，都属于共同财产，离婚时原则上均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。若房产由父母出资，婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；双方父母出资的，按出资份额按份共有。房产分割情况复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和应采取的措施。