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我最近就要进行搬迁了,需要进行补偿了,那么大家知道搬迁苗木补偿标准主要是什么的呢?

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2018-04-12 浙江丽水
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律师解答 共2条
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    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    全文
    7 2018-04-12
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    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。那么这就是搬迁苗木补偿标准了。
    全文
    9 2018-04-12
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搬迁苗木补偿标准主要是什么的呢?
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故意伤害罪的主体要件是哪些
[律师回复] 解析:
故意伤害罪作为一项刑法规定的犯罪行为,其构成要件主要包括以下几个维度:
(一)首先,主体要件明确指出,本罪的行为主体是普适性的,也就是说任何达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人均有可能成为犯罪嫌疑人或被告人。
在这其中,值得注意的是,已经年满14周岁但未满16周岁的未成年人在存在故意伤害他人,导致受害者重伤或死亡的情况下,必须负起相应的刑事责任;
然而,对于那些尚未年满18周岁的个体,他们虽然不能作为逃避刑事责任的借口,但可以作为法定减轻或从轻处罚的一个重要考虑因素。
(二)其次,本罪的主观要件强调的是行为人的故意心理状态。
换句话说,行为人明知道自己的行为会对他人的身体健康产生负面影响,却仍然希望或放任这样的后果发生。
(三)再次,本罪所侵害的客体是他人的身体权。
这里所说的身体权,是指自然人以保护自身肢体、器官以及其他组织的完整性为目的的一种人格权利。
(四)最后,本罪的客观要件则具体表现为行为人实施了非法损害他人身体的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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买主交了定金后悔了拖着不买怎么办
[律师回复] 解析:
对于已缴纳购房定金但因某种原因无法继续履行购房合约的情况,您可采取以下措施来妥善处理:
首先,若由于非双方责任而导致商品房买卖合同未能顺利签署,那么您有权请求返还定金;
其次,如果开发商并不具备商品房销售资格,那么您同样有权利要求全额退还定金。
关于买房退款事宜,若遇到延迟退款的问题,您可以考虑以下几种途径进行解决:
第一,向当地房地产管理局进行投诉反映;
第二,认真阅读并签署退房协议以确保自身权益;
第三,如协商无果,您还可以选择向法院提起诉讼。
至于退房的具体操作流程,主要包括以下几个步骤:
首先,由买房人向开发商发出退房通知;
其次,在收到通知后的15个工作日内,开发商应完成所有相关手续的办理,即在买房人提出退房要求后的15个工作日内,开发商需将买房人已支付的全部房款予以退还,同时负责协助买房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续,在此期间,开发商需代为承担每月支付给贷款银行的本金和利息;
最后,开发商需将房款退还至买房人手中。
总的来说,若您已缴纳购房定金但因某些原因决定不再购买该房屋,您有权请求返还定金。
若在买房退款过程中遭遇延迟退款的问题,您可以向当地房地产管理局进行投诉反映,以维护自己的合法权益。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;
当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;
当事人之间另有约定的,从其约定。
行政部门主要工作内容有哪些
[律师回复] 解析:
关于国家行政机关的权力划分:
首先,需要明确的是,行政机关的权力范围通常会受到宪法以及相关法律的严格规定,这些权力可以大致分为执行权与管理权两大类别。
其次,就实施层面而言,中央级别的行政机关负责执行由代议机构所制定的法律法规及决策;
而地方行政机关除了要执行上述法律法规及决策之外,还需遵从上级行政机关的指令以及本级代议机构的决议。
最后,在管理层面上,中央行政机关主要负责全国范围内的内政、外交、军事等各个领域的行政事务处理;
然而,地方行政机关的职责重点在于内政事务的管理,并不涉及外交事务的管理,至于军事方面的管理事务则相对较少。
法律依据:
《全面推进依法行政实施纲要》第五条
依法行政的基本要求。
合法行政。
行政机关实施行政管理,应当依照法律、法规、规章的规定进行;
没有法律、法规、规章
行政机关不得作出影响公民、法人和其他组织合法权益或者增加公民、法人和其他组织义务的决定。
合理行政。
行政机关实施行政管理,应当遵循公平、公正的原则。
要平等对待行政管理相对人,不偏私、不歧视。
行使自由裁量权应当符合法律目的,排除不相关因素的干扰;
所采取的措施和手段应当必要、适当;
行政机关实施行政管理可以采用多种方式实现行政目的的,应当避免采用损害当事人权益的方式。
程序正当。
行政机关实施行政管理,除涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私的外,应当公开,注意听取公民、法人和其他组织的意见;
要严格遵循法定程序,依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。
行政机关工作人员履行职责,与行政管理相对人存在利害关系时,应当回避。
高效便民。
行政机关实施行政管理,应当遵守法定时限,积极履行法定职责,提高办事效率,提供优质服务,方便公民、法人和其他组织。
诚实守信。
行政机关公布的信息应当全面、准确、真实。
非因法定事由并经法定程序,行政机关不得撤销、变更已经生效的行政决定;
因国家利益、公共利益或者其他法定事由需要撤回或者变更行政决定的,应当依照法定权限和程序进行,并对行政管理相对人因此而受到的财产损失依法予以补偿。
权责统一。
行政机关依法履行经济、社会和文化事务管理职责,要由法律、法规赋予其相应的执法手段。
行政机关违法或者不当行使职权,应当依法承担法律责任,实现权力和责任的统一。
依法做到执法有保障、有权必有责、用权受监督、违法受追究、侵权须赔偿。
私企业主有挪用公款罪吗
[律师回复] 解析:
1.并不存在这种说法。
若企业私自挪用款项达到一定数额,那么将会被视为触犯挪用资金罪这一刑事犯罪行为。
公司职员、企业员工、或其他各种单位中的相应工作人员,如果他们运用职务所赋予的权限,将本单位的现金资产转移至个人用途或者借予他人,且该行为涉及的金额较大,并且在超过三个月之后仍未归还,或者虽然没有超过三个月,但是其涉及的金额较大,并且用于了营利性活动,或者是进行了非法活动,那么这些人将会面临三年以下的有期徒刑或者拘役的处罚。
而对于那些挪用本单位资金数额特别巨大的,或者是数额较大却未能及时归还的,则会受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
2.构成挪用公款罪的国家工作人员主要包括以下几类人群:
在国家机关中担任公务的国家工作人员;
在国有公司、企事业单位以及人民团体中从事公务的人员;
接受国有单位委派到非国有单位中从事公务的人员;
以及其他依据相关法律规定从事公务的人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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