婚前财产的房屋在拆迁前应如何分

结论：
婚前财产的房屋若为一方个人财产，拆迁前通常无需分割，但存在婚后扩建、添附使房屋增值等特殊情况时，增值部分可能涉及分割。
法律解析：
依据法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方个人财产，不会因婚姻关系延续转化为夫妻共同财产。若婚前房屋登记在一方名下，产权明确归该方，拆迁前另一方无权要求分割。不过，若婚后双方对房屋进行了扩建、添附等操作让房屋增值，增值部分可能需分割。遇到这种情况，双方可先自行协商，若协商无果，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果大家在婚前财产房屋拆迁分割方面遇到难题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。

婚前财产的房屋若为一方个人财产，拆迁前通常无需分割，因其属于夫妻一方个人财产，不会因婚姻延续转化为共同财产。若房屋登记在一方名下，产权明确归该方，另一方在拆迁前无权要求分割。
不过，存在特殊情况，若双方婚后对房屋进行扩建、添附使房屋增值，增值部分可能涉及分割。
解决措施和建议如下：
1.双方可先自行协商，确定增值部分的分割方式。
2.若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律分析：
（1）婚前财产的房屋，若属于一方个人财产，依据法律，其性质不会因婚姻关系延续转变为夫妻共同财产，所以拆迁前不用分割。
（2）当婚前房屋登记在一方名下，产权清晰归该方，另一方在拆迁前没有分割的权利。
（3）不过存在特殊情形，像婚后双方对房屋进行扩建、添附等操作让房屋增值，这部分增值可能涉及分割。遇到这种情况，双方可先协商。若协商无果，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
婚前房产拆迁分割情况较复杂，若婚后对房屋有改动，涉及增值分割需保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）明确产权归属，若婚前房屋登记在一方名下，另一方在拆迁前不能要求分割，因为这属于一方个人财产。
（二）若婚后对房屋有扩建、添附等使房屋增值情况，双方先自行协商增值部分的分割。
（三）协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。即一方婚前财产不会因婚姻关系延续变为夫妻共同财产，婚前财产房屋若属一方个人财产，拆迁前不用分割。