40多年的宅基地纠纷要如何解决

（一）自行协商：双方在平等自愿基础上就宅基地争议事项达成和解协议。
（二）申请调解：若协商不成，可找村民委员会、乡镇人民政府等调解组织居中调解，促成双方达成调解协议。
（三）行政或诉讼途径：
1.未经确权登记，向相关政府部门申请处理，由政府依法作出行政裁决。
2.已确权登记，对权属证书有异议，通过行政复议或行政诉讼解决。
3.涉及宅基地侵权等民事争议，向人民法院提起民事诉讼，由法院依法审理判决。
（四）收集证据：处理纠纷时注意收集宅基地相关的证据，如土地使用证、建房审批文件等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

1.自行协商：双方以平等自愿为基础，就40多年的宅基地纠纷争议事项达成和解协议。
2.申请调解：协商不成时，可找村民委员会、乡镇人民政府等调解组织居中调解，促成双方达成调解协议。
3.行政或诉讼途径：协商、调解无果，未经确权登记，向相关政府部门申请行政裁决；已确权登记，对权属证书有异议走行政复议或诉讼；涉及民事争议，向法院提起民事诉讼。
4.注意事项：处理纠纷要收集土地使用证、建房审批文件等相关证据。

结论：
40多年的宅基地纠纷可先自行协商和申请调解，协商、调解不成，未经确权登记可申请政府行政裁决，已确权登记有异议可行政复议或诉讼，涉及民事争议可民事诉讼，处理时要收集相关证据。
法律解析：
根据民法典等相关法律，民事主体间的纠纷可通过多种途径解决。自行协商是基于平等自愿原则，能高效解决纠纷。调解由相关组织居中协调，能促成双方达成一致。若协商和调解都行不通，行政和诉讼途径能提供更权威的解决方案。未经确权登记，政府部门有权依据土地管理等相关法规作出行政裁决；已确权登记，行政复议、行政诉讼和民事诉讼能保障当事人合法权益。在整个处理过程中，收集如土地使用证、建房审批文件等证据能有力支撑自己的主张。若在处理宅基地纠纷时遇到难题或有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

1.40多年的宅基地纠纷可通过多种途径解决。优先考虑自行协商和调解，若无法解决，可采取行政或诉讼手段。
2.解决措施和建议如下：
-双方可先自行协商，在平等自愿基础上达成和解协议。
-协商不成，可申请村民委员会、乡镇人民政府等调解组织进行调解，促成调解协议。
-若协商、调解无果，未经确权登记的，向相关政府部门申请行政裁决；已确权登记，对权属证书有异议的，通过行政复议或行政诉讼解决；涉及民事争议的，向人民法院提起民事诉讼。
-处理纠纷过程中，注意收集土地使用证、建房审批文件等相关证据，以支持自身主张。