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谁来承担地上附着物的补偿

3.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-02-09 辽宁葫芦岛
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  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
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    地上附着物补偿由征收主体承担是合理且必要的。征收主体出于公共利益征收土地及不动产时,对地上附着物进行公平合理补偿,能保障被征收人的合法权益。

    在农村集体土地征收中,市、县级人民政府土地行政主管部门代表政府负责并承担具体费用支付;国有土地上房屋征收,市、县级人民政府是责任主体,要对房屋及附属物补偿。

    为更好地落实补偿工作,一是相关部门应加强对补偿政策的宣传,让被征收人清楚知晓自身权益。二是建立健全监督机制,确保补偿费用合理使用和及时发放。三是完善评估机制,保证地上附着物评估价值公平公正,切实保障被征收人的生活水平不降低、长远生计有保障。
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    3 10小时前
  • 周边法务团
    周边法务团
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    法律分析:
    (1)地上附着物补偿在土地征收场景中,征收主体承担补偿责任是法定要求。征收集体土地或国有土地上不动产,为保障公共利益和被征收人权益,需给予公平合理补偿。
    (2)农村集体土地征收时,市、县级人民政府土地行政主管部门代表政府负责并支付地上附着物补偿费用。这确保了补偿工作的规范性和权威性。
    (3)国有土地上房屋征收,市、县级人民政府是责任主体,对房屋及附属物进行补偿,以保障被征收人生活水平不降低、长远生计有保障。

    提醒:
    被征收人应留意补偿是否公平合理,若对补偿有异议,建议咨询专业人士进一步分析。
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    3 11小时前
  • 葫芦岛诉讼咨询
    葫芦岛诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
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    (一)若遇到地上附着物补偿不合理的情况,被征收人可先与征收主体协商沟通,表达自身诉求和意见,争取达成合理补偿协议。
    (二)若协商不成,被征收人可向相关行政主管部门申请行政复议,要求对补偿问题进行重新审查和处理。
    (三)也可向人民法院提起行政诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
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    5 12小时前
  • 征地法律咨询
    征地法律咨询
    评分4.9 “服务优质”
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    1.地上附着物补偿通常由征收主体负责。征收集体或国有土地上不动产时,征收主体要按法律对地上附着物给予公平合理补偿。
    2.征收农村集体土地,地上附着物补偿费用由市、县级土地行政主管部门代表政府支付。
    3.国有土地房屋征收中,市、县级人民政府承担补偿责任,要保障被征收人权益,确保其生活水平不降低、长远生计有保障。
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    1 13小时前
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    结论:
    地上附着物补偿一般由征收主体承担,征收农村集体土地由市、县级人民政府土地行政主管部门负责费用支付,国有土地上房屋征收由市、县级人民政府承担补偿责任。

    法律解析:
    根据相关法律,为公共利益征收集体土地或国有土地上单位、个人的房屋等不动产时,征收主体需对地上附着物给予公平、合理的补偿。在农村集体土地征收中,市、县级人民政府土地行政主管部门代表政府负责并支付具体费用;国有土地上房屋征收,市、县级人民政府是房屋征收与补偿的责任主体,要保障被征收人的合法权益,使其生活水平不降低、长远生计有保障。若遇到地上附着物补偿相关的法律问题,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律帮助和解决方案。
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    6 13小时前
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