预售登记前购房合同变更方式是什么

结论：
预售登记前变更购房合同分两种情况，买受人自身原因变更需买卖双方协商签书面变更协议，开发商原因变更要书面通知买受人，买受人选择同意后双方签变更协议，且变更需遵循相关原则不违法。
法律解析：
根据民法典规定，当事人协商一致可以变更合同。当因买受人自身姓名、身份信息等原因需变更购房合同时，买卖双方协商一致签订书面变更协议，明确变更内容，这是遵循意思自治原则。而因开发商房屋规划、设计变更时，其书面通知买受人，买受人有选择权，同意后双方签变更协议，这保障了买受人的知情权和选择权。变更合同要遵循自愿、公平、诚实信用原则且不违反法律法规强制性规定，是为维护市场交易秩序和双方合法权益。若在预售登记前变更购房合同过程中遇到疑问或纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

预售登记前变更购房合同有因买受人自身和开发商不同原因的变更方式。变更合同需遵循自愿、公平、诚实信用原则，且不得违反法律法规强制性规定。
1.买受人自身原因变更，如姓名、身份信息等变更，买卖双方协商一致后，签订书面合同变更协议，明确变更内容。
2.开发商原因变更，如房屋规划、设计变更，开发商应书面通知，买受人在规定时间内可选择是否继续履行合同，同意变更则双方签订变更协议。
3.变更协议签订后要妥善保管，以保障双方权益。

法律分析：
（1）因买受人自身原因变更购房合同，买卖双方可协商一致签订书面变更协议，对变更内容进行明确约定，以此来保障双方权利义务的清晰界定。
（2）因开发商原因如房屋规划、设计变更，开发商需书面通知买受人，买受人在规定时间有选择权，若同意变更则双方签订变更协议。这体现了法律对买受人权益的保护，给予其自主决策的权利。
（3）变更协议签订后要妥善保管，这是保障双方权益的重要环节，可在后续可能出现的纠纷中作为有力证据。
（4）变更合同需遵循自愿、公平、诚实信用原则，且不得违反法律法规强制性规定，这是合同变更合法有效的基础。

提醒：变更购房合同过程中要严格遵循法定程序和原则，出现复杂情况建议咨询专业人士进一步分析。

（一）因买受人自身原因变更，如姓名、身份信息等，买卖双方协商一致后签订书面合同变更协议，明确变更内容。
（二）因开发商原因，如房屋规划、设计变更，开发商书面通知买受人，买受人在规定时间内决定是否继续履行合同，同意变更则双方签订变更协议。
（三）变更协议签订后妥善保管，保障双方权益。
（四）变更合同要遵循自愿、公平、诚实信用原则，不违反法律法规强制性规定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。