抵押房屋出现损失该赔偿多少

1.因抵押人过错致房屋价值减少，抵押权人可要求恢复价值或提供相应担保，否则有权要求债务人提前偿债，赔偿额为减少的价值。
2.因不可抗力等不可归责抵押人事由使房屋价值减少，抵押人无需补充担保，抵押权人就保险金等优先受偿，赔偿额以实际获得为准。
3.双方对赔偿有约定的，依约定处理。

结论：
抵押房屋损失赔偿数额依具体情况而定，因抵押人过错致房屋价值减少，赔偿为减少的价值；因不可归责于抵押人的事由，以实际获保险金、赔偿金或补偿金为准；有约定则按约定处理。
法律解析：
依据相关法律规定，当抵押人存在过错致使抵押房屋价值减少时，抵押权人权益受损，有权要求抵押人恢复房屋价值或提供相应担保。若抵押人未履行，抵押权人可要求债务人提前清偿债务，此时赔偿数额就是房屋减少的价值。而当遇到不可抗力等不可归责于抵押人的情况使房屋价值减少，抵押人无义务提供补充担保，抵押权人只能就抵押人获得的保险金、赔偿金或补偿金优先受偿，赔偿数额以此实际获得金额为准。若双方事先对赔偿有约定，遵循约定处理。在处理抵押房屋损失赔偿问题时，情况较为复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

抵押房屋损失赔偿数额需依具体情形确定。若因抵押人过错致房屋价值减少，抵押权人可要求恢复价值或提供相应担保，未履行的，可要求债务人提前清偿债务，赔偿数额为减少的价值。若因不可抗力等不可归责于抵押人的事由使房屋价值减少，抵押人无需补充担保，抵押权人就抵押人获保险金、赔偿金或补偿金优先受偿，赔偿数额以实际获得的为准。若双方有约定，则按约定处理。

解决措施和建议如下：
1.抵押人应妥善保管抵押房屋，避免因自身过错导致房屋价值减少。
2.抵押权人在面对不同情况时，及时采取要求恢复价值、提供担保或提前清偿债务等措施维护权益。
3.双方在抵押合同中明确约定损失赔偿相关事宜，减少纠纷。

法律分析：
（1）当抵押房屋因抵押人过错导致价值减少时，抵押权人权益受法律保护。其可要求抵押人恢复房屋价值，或提供与减少价值相当的担保。若抵押人未履行，抵押权人能要求债务人提前清偿债务，此时赔偿数额就是房屋减少的价值。
（2）要是因不可抗力等不可归责于抵押人的事由造成房屋价值减少，抵押人无需额外提供补充担保。抵押权人可就抵押人获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿，赔偿数额以实际获得的这些款项为准。
（3）若抵押双方对赔偿事宜有约定，那么就按照约定来处理赔偿问题。

提醒：在抵押房屋过程中，双方应明确各自责任和义务。遇到房屋价值减少情况，需准确判断责任归属。不同情形对应不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。