不动产确权案件由哪个法院管辖

结论：
不动产确权案件由不动产所在地人民法院专属管辖，当事人一般应向不动产所在地基层法院起诉，特殊情况由中级或高级法院管辖。
法律解析：
专属管辖是法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，排除其他法院和当事人协议变更管辖。不动产纠纷适用专属管辖，原因在于不动产位置固定，由所在地法院管辖，便于法院实地勘察、调查取证，能使案件得到正确、及时的裁判。所以，当发生不动产确权纠纷时，通常要向不动产所在地基层法院提起诉讼。不过，若不动产涉及重大涉外因素、在本辖区有重大影响等情况，就可能由中级或高级法院管辖。如果遇到不动产确权纠纷方面的问题，对管辖法院不确定或不清楚具体法律程序，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

不动产确权案件实行专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。专属管辖排除其他法院和当事人协议变更管辖，这是法律的强制规定。

实行专属管辖主要是考虑到不动产位置固定，由所在地法院管辖，便于法院实地勘察、调查取证，能更正确、及时地作出裁判。

当事人遇到不动产确权纠纷，应向不动产所在地基层法院提起诉讼。不过，若不动产涉及重大涉外因素、在本辖区有重大影响等情况，可能由中级或高级法院管辖。
建议当事人在遇到不动产确权纠纷时，先了解不动产所在地以及案件是否存在特殊情况，再确定向合适级别的法院提起诉讼。同时，要积极配合法院的调查工作，提供相关证据。

法律分析：
（1）不动产确权案件遵循专属管辖原则，即只能由不动产所在地人民法院管辖，这一规定排除了其他法院的管辖权以及当事人通过协议变更管辖的可能性。
（2）之所以对不动产纠纷适用专属管辖，是基于不动产位置固定的特性。由不动产所在地法院管辖，能方便法院进行实地勘察和调查取证工作，从而保障案件得到正确且及时的裁判。
（3）发生不动产确权纠纷时，一般向不动产所在地基层法院提起诉讼。不过，若不动产纠纷存在重大涉外因素或者在本辖区有重大影响等特殊情况，可能会由中级或高级法院管辖。

提醒：
发生不动产确权纠纷，要明确管辖法院层级，不同案情管辖法院可能不同，建议咨询进一步分析。

（一）当事人遇到不动产确权纠纷，应先明确不动产所在位置，向该不动产所在地基层法院提起诉讼。
（二）若纠纷涉及重大涉外因素、在本辖区有重大影响等特殊情况，要根据具体情形判断是否应向中级或高级法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这表明不动产确权案件作为不动产纠纷的一种，需遵循专属管辖的规定，由不动产所在地法院管辖。