当购房资金是婚前财产时要怎么办

1.婚前全款买房，且房产登记在自己名下，这房子就是个人婚前财产，保留好购房合同、付款凭证等能证明房款来自婚前财产的证据就行。
2.婚前付首付，婚后用共同财产还贷，房子登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。想房子完全归自己，可与配偶签协议明确归属。
3.婚后用婚前财产全款买房，为防止与共同财产混同，最好签婚内财产协议，明确房子为个人财产。

结论：
购房资金为婚前财产时，不同购房情形处理方式不同。婚前全款购房登记在自己名下属个人婚前财产，保留证据即可；婚前付首付婚后共同还贷，房屋一般归首付方但要补偿对方，可签协议确保完全归属自己；婚后用婚前财产全款购房，最好签婚内财产协议明确为个人财产。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。婚前以个人财产全款购房且登记在自己名下，房屋自然属于个人婚前财产，保留相关证据能在必要时证明资金来源。而婚前付首付婚后共同还贷，虽然房屋登记在首付方名下，但婚后共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，所以离婚时需对另一方补偿，签订协议能明确房屋归属避免纠纷。婚后用婚前财产全款购房，因婚姻关系存续期间财产状况复杂，签订婚内财产协议可避免与夫妻共同财产混同。如果您在购房过程中遇到类似法律问题，或对财产归属有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.购房资金为婚前财产时，不同情形处理方式不同。婚前以个人财产全款购房且登记在自己名下，房屋属个人婚前财产，保留购房合同、付款凭证等证明购房款来自婚前财产的证据即可。
2.婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且房屋登记在首付方名下，离婚时房屋归首付方，但需对婚后共同还贷及对应增值部分给另一方补偿。若想房屋完全归自己，可与配偶签订协议明确房屋归属。
3.婚后用婚前财产全款购房，为避免与夫妻共同财产混同，最好签订婚内财产协议明确该房屋为个人财产。

建议：在涉及婚前财产购房时，应提前了解相关法律规定，根据自身情况及时采取保留证据、签订协议等措施，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）婚前以个人财产全款购房且登记在自己名下，此房屋是个人婚前财产。关键在于保留好购房合同、付款凭证等证据，以此证明购房资金源于婚前财产，确保财产性质明确。
（2）婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且房屋登记在首付方名下，离婚时房屋归首付方。不过，婚后共同还贷及对应增值部分要对另一方补偿。若想房屋完全归自己，与配偶签订协议明确归属是有效办法。
（3）婚后用婚前财产全款购房，为防止和夫妻共同财产混同，签订婚内财产协议，明确房屋为个人财产，能保障个人财产权益。

提醒：
处理购房财产问题时，注意保留关键证据。不同购房情况对应不同法律处理方式，若有疑问，建议咨询以进一步分析。