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不定期租赁情况下承租人怎么解除合同

3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-14 江苏盐城
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律师解答 共5条
  • 本地法务在线
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    (一)明确合理期限:依据交易习惯和租赁物使用情况确定合理期限,短期租赁提前几天,长期租赁提前一两个月通知出租人。

    (二)承担赔偿责任:若未在合理期限前通知,导致出租人有损失,承租人要赔偿。

    (三)选择通知方式:可书面或口头通知,书面通知便于留存证据,建议优先选择。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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    6 7小时前
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
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    1.不定期租赁中,承租人可随时解除合同,但要按规则来。
    2.承租人解除合同,需在合理期限前通知出租人。合理期限要结合交易习惯、租赁物使用情况判断,短期租赁提前几天,长期租赁提前一两个月。
    3.若未提前通知致出租人受损,承租人要赔偿。
    4.通知可用书面或口头形式,书面通知能留证据,更合适。
    5.解除不定期租赁合同,重点是提前合理时间通知。
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    2 9小时前
  • 盐城维权顾问
    盐城维权顾问
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    结论:
    不定期租赁中承租人可随时解除合同,但要在合理期限前通知出租人,未提前通知造成损失需赔偿,书面通知更妥当。
    法律解析:
    依据法律,在不定期租赁关系里,承租人虽有随时解除合同的权利,但必须遵循在合理期限之前通知出租人的规则。合理期限要结合交易习惯、租赁物使用情况等判定,短期租赁和长期租赁所需提前通知的时间不同。若承租人未在合理期限前通知,导致出租人遭受损失,承租人需承担赔偿责任。通知方式有书面和口头等,书面通知因能留存证据,所以更为合适。这意味着承租人若想解除不定期租赁合同,一定要提前合理时间告知出租人。如果在不定期租赁解除方面存在疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身权益。
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    2 10小时前
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
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    1.承租人在不定期租赁中可随时解除合同,但要遵循提前在合理期限通知出租人的规则。合理期限需结合交易习惯、租赁物使用情况等判定,短期租赁提前几天,长期租赁提前一两个月。
    2.若未在合理期限前通知致出租人损失,承租人需担责赔偿。
    3.通知方式有书面和口头等,书面通知能留存证据,更为妥当。

    建议:承租人若想解除不定期租赁合同,应先根据租赁情况确定合理通知期限,尽量采用书面形式通知出租人,以避免不必要的纠纷和赔偿责任。
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    2 11小时前
  • 法律服务导航
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    评分4.9 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)不定期租赁中,承租人有随时解除合同的权利,但要遵循规则。
    (2)承租人解除合同需在合理期限之前通知出租人,合理期限要结合交易习惯、租赁物使用情况等判定,短期租赁和长期租赁所需提前通知的时间不同。
    (3)若未在合理期限前通知并给出租人造成损失,承租人需承担赔偿责任。
    (4)通知方式有书面和口头等,书面通知因能留存证据更为妥当。

    提醒:
    承租人解除不定期租赁合同务必提前合理时间通知出租人,尽量采用书面通知留存证据,避免因通知不当造成赔偿责任。若情况复杂,建议咨询进一步分析。
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    1 12小时前
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