一年的租房合同提前退租押金退还吗

结论：
提前退租押金是否退还分情况，合同约定且合法可不退；未约定租客违约扣除费用后剩余退还；因不可抗力或房东过错导致的应全额退还。可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据民法典规定，合同遵循意思自治原则。若合同明确约定提前退租押金不予退还且不违法，此约定有效，房东有权不退还。若合同无此约定，租客提前退租属违约行为，房东可要求其承担违约责任、赔偿损失，扣除相应费用后剩余押金需退还。若提前退租是不可抗力或房东过错所致，租客无需担责，房东应全额退还押金。建议租客与房东先友好协商，争取达成退还部分或全部押金的方案。若协商无法解决，租客可收集相关证据，通过向法院起诉来维护自身合法权益。若在处理此类问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.提前退租押金是否退还取决于具体情形。若合同明确规定提前退租押金不退且不违法，房东有权不退还。若合同无此约定，租客提前退租属违约，房东可要求其担责并赔偿损失，扣除相应费用后剩余押金应退还。
2.若提前退租是不可抗力或房东过错所致，如房屋有严重质量问题无法居住，租客无需担责，房东应全额退还押金。
3.解决建议：租客可先与房东协商，争取退还部分或全部押金。若协商无果，可收集相关证据向法院起诉以维护自身权益。

法律分析：
（1）当合同明确规定提前退租押金不退还，且此约定不违背法律强制性规定时，遵循合同约定，房东有权不退还押金。
（2）若合同无相关约定，租客提前退租属于违约行为，房东可要求其承担违约责任并赔偿损失，扣除相应费用后，剩余押金需退还。
（3）若提前退租是不可抗力或房东过错导致，如房屋有严重质量问题无法居住，租客无需担责，房东应全额退还押金。
（4）遇到提前退租押金问题时，租客可先与房东协商，争取退还部分或全部押金，协商不成可收集证据起诉维权。

提醒：
提前退租时，要仔细查看合同条款，若遇纠纷保留好相关证据。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）仔细查看合同约定。若合同明确提前退租押金不退且不违法，房东可不退；若未约定，租客提前退租违约，房东可要求承担违约责任，扣除费用后剩余押金应退还。
（二）判断是否为不可抗力或房东过错。若是因不可抗力或房屋严重质量问题等房东过错导致提前退租，租客不担责，房东应全额退还押金。
（三）与房东协商。积极和房东沟通，争取退还部分或全部押金。
（四）收集证据起诉。协商不成时，收集相关证据向法院起诉维护自己的权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。