律图审稿专业委员会3轮严审

售楼部交了定金可以退吗

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-15 乌鲁木齐
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    41人赞同了该解答
    咨询我
    1.售楼部交的定金能否退还取决于责任归属。若购房者自身原因不想购房,依据定金罚则,定金不予退还,因为定金合同属实践性合同,交付即生效,违约方不能要求返还。
    2.若因开发商问题致合同无法订立,像房屋转售他人,购房者可要求双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由,如政策调整使购房者无法购房,定金可退还。
    3.若想退定金,应先明确责任方。若开发商有责,可先尝试与开发商协商解决;若协商无果,可通过诉讼方式维护自身权益,要求返还定金。
    全文
    9 18小时前
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    法律分析:
    (1)当购房者自身原因不想购房时,定金通常不予退还。定金合同自交付定金时生效,遵循定金罚则,违约方失去定金返还请求权。
    (2)若开发商存在过错,如将房屋转售他人,致使合同无法订立,购房者有权要求双倍返还定金。这是对开发商违约行为的一种惩罚性规定。
    (3)因不可归责于双方的事由,像政策调整使购房者无法购房,购房者可要求退还定金。这种情况下,双方均无主观过错,定金应退还以平衡利益。

    提醒:
    退定金前要准确判断责任归属,遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析解决方案。
    全文
    5 19小时前
  • 乌鲁木齐诉讼咨询
    乌鲁木齐诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    (一)若自身不想购房,定金通常无法退还,建议提前充分考虑购房意愿和自身经济能力,避免冲动交付定金。

    (二)若开发商将房屋转售他人等导致合同无法订立,可收集相关证据,先尝试与开发商协商双倍退还定金,协商不成可准备好起诉状等材料向法院提起诉讼。

    (三)若因政策调整等不可归责于双方的事由无法购房,可与开发商沟通,要求退还定金,保留好政策文件等相关证据。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    8 20小时前
  • 楼市法律导航
    楼市法律导航
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    1.若购房者自身不想买房,定金一般不退。定金合同交付即生效,依定金罚则,违约不能拿回定金。
    2.若开发商原因致合同无法订立,像房屋转售他人,购房者可要求双倍返还定金。
    3.因不可归责双方的事由,如政策调整无法购房,购房者可要求退还定金。
    想退定金先明确责任,开发商有责,可协商或诉讼解决。
    全文
    9 20小时前
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    售楼部交的定金能否退还取决于责任归属,购房者自身原因违约定金不退,开发商原因可要求双倍返还,不可归责于双方的事由可要求退还。
    法律解析:
    定金合同是实践性合同,交付定金时生效。若购房者自身原因不想购房,适用定金罚则,违约方无权要求返还定金。若开发商将房屋转售他人等原因导致合同无法订立,购房者可要求双倍返还定金。因政策调整等不可归责于双方的事由致使购房者无法购房,购房者也可要求退还定金。若想退定金,需先明确责任归属,若开发商有责,可通过协商或诉讼方式要求返还。如果您在售楼部定金退还问题上遇到难题,或是对相关法律规定有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
    全文
    6 21小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3246位律师在线平均3分钟响应99%好评
售楼部交了定金可以退吗
一键咨询
  • 塔城用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    133****2508用户2分钟前提交了咨询
    173****1562用户3分钟前提交了咨询
    141****6382用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    158****3500用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    165****7337用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    160****7022用户2分钟前提交了咨询
    152****4504用户2分钟前提交了咨询
  • 阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    138****4480用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    168****1077用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    155****5885用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    153****6132用户3分钟前提交了咨询
    173****6321用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    135****4555用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    134****0752用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    178****8861用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    142****5314用户2分钟前提交了咨询
    130****5116用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    136****3575用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    161****1152用户2分钟前提交了咨询
    133****0010用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    155****6726用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    148****5365用户2分钟前提交了咨询
    168****8860用户3分钟前提交了咨询
    148****5024用户4分钟前提交了咨询
    168****3622用户1分钟前提交了咨询
    146****5215用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    142****7121用户2分钟前提交了咨询
    132****2007用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    173****8430用户3分钟前提交了咨询
    156****8070用户2分钟前提交了咨询
    164****5805用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    147****7312用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    167****7675用户4分钟前提交了咨询
    151****2080用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    146****2010用户2分钟前提交了咨询
    172****1630用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    137****2120用户2分钟前提交了咨询
    178****6564用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    177****0422用户1分钟前提交了咨询
    171****5486用户1分钟前提交了咨询
    167****8638用户3分钟前提交了咨询
    168****7144用户1分钟前提交了咨询
    174****0501用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    172****1218用户2分钟前提交了咨询
    131****3043用户2分钟前提交了咨询
    166****3811用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    130****4230用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    147****0468用户4分钟前提交了咨询
    153****1786用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    166****7523用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****9529用户3分钟前已获取解答
泰州152****7246用户1分钟前已获取解答
盐城181****1017用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应