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不定期租赁的租客是否可随时解约

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-15 河南驻马店
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律师解答 共5条
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    99人赞同了该解答
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    (一)租客在不定期租赁中若要解约,需先依据交易习惯判断合理通知期限。若是短租房屋,可提前几天通知出租人;长租房屋则提前一个月或更久通知。
    (二)在通知时,要采用书面形式并保留凭证,以证明已履行提前通知义务。
    (三)若因未提前合理期限通知解约给出租人造成损失,租客应主动与出租人协商赔偿事宜。

    《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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    6 17小时前
  • 驻马店法务团
    驻马店法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.不定期租赁时,租客有随时解约的权利。
    2.但要遵循公平诚信,需在合理期限前通知出租人,方便其找新租客等。
    3.合理期限无明确法律规定,要结合交易习惯和房屋使用目的判断,短租提前几天,长租可能提前一个月以上。
    4.若未提前通知就解约,租客可能要赔偿出租人的损失。
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    6 18小时前
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    不定期租赁中租客可随时解约,但要在合理期限前通知出租人,否则可能担责。
    法律解析:
    依据民法典,不定期租赁合同的当事人可随时解除合同,所以租客有解约权利。然而按照公平与诚信原则,租客解约需提前合理期限通知出租人,以便其做寻找新租客等后续安排。合理期限要结合交易习惯、租赁房屋使用目的等判断,短租提前几天通知合理,长租可能需提前一个月或更久。若租客未提前合理期限通知就解约,需承担赔偿出租人损失的责任。若你在不定期租赁解约方面有疑问,可向专业法律人士咨询获取准确法律建议。
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    1 20小时前
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.不定期租赁中租客有随时解约权,但要在合理期限前通知出租人,这是法律规定且符合公平诚信原则。
    2.合理期限法律未明确,要结合交易习惯、租赁房屋使用目的等判断。短租提前几天,长租可能提前一个月或更久。
    3.若租客未提前合理期限通知解约,需承担赔偿出租人损失的责任。

    解决措施和建议:
    1.租客在解约时应主动依据租赁实际情况提前合理时间通知出租人。
    2.出租人与租客可在合同中对合理期限进行明确约定,避免后续纠纷。
    3.若因解约通知问题产生纠纷,双方应积极协商,协商不成可通过法律途径解决。
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    2 21小时前
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    评分4.9 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)不定期租赁中,租客拥有随时解约的法定权利。这是法律赋予租客在不定期租赁关系中的灵活性,以适应可能出现的各种生活变化。

    (2)租客行使解约权时,要遵循公平和诚信原则,在合理期限之前通知出租人。这是为了保障出租人的合法权益,使其有足够时间应对租客的解约行为,比如寻找新的租客、重新规划房屋用途等。

    (3)合理期限的确定没有明确法律规定,需综合交易习惯、租赁房屋使用目的等因素。短租和长租的合理期限有很大差异,短租可能只需提前几天,长租则可能要提前一个月甚至更久。

    (4)若租客未提前合理期限通知就解约,需承担赔偿出租人损失的责任。这体现了法律对守约方的保护。

    提醒:租客解约时务必提前合理期限通知出租人,避免因未通知或通知时间不合理而承担赔偿责任。不同情况的合理期限有别,建议咨询以准确判断。
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    7 22小时前
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