二审上诉时转移房产该怎么处理

（一）债权人或权益受损方在二审上诉时发现对方可能恶意转移房产，应及时向法院申请财产保全。法院裁定准许后，会对房产采取查封、扣押等措施，避免房产被继续转移。
（二）若房产转移行为已完成，受损方要收集证据证明对方存在主观恶意，比如在债务纠纷二审期间，以明显不合理低价转让房产且受让方知情。
（三）待法院作出生效判决，若对方转移财产影响债权实现，受损方可行使撤销权，请求法院撤销转移行为，让房产恢复原状。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

1.若二审上诉时转移房产是为恶意逃避债务，债权人或权益受损方可向法院申请财产保全。法院准许后，会查封、扣押该房产，避免进一步转移。
2.若转移已完成，受损方要收集证据证明对方主观恶意，比如二审期间以不合理低价转让且受让方知情。
3.法院判决生效后，若转移行为影响债权实现，受损方可请求法院撤销该转移，让房产恢复原状。

结论：二审上诉时恶意转移房产，债权人或权益受损方可申请财产保全，若转移已完成可收集证据证明对方恶意，生效判决后可通过行使撤销权恢复房产原状。
法律解析：根据《民法典》相关规定，民事主体应遵循诚信原则。二审上诉时若恶意转移房产逃避债务，债权人等权益受损方有救济途径。在转移行为未完成时，可向法院申请财产保全，法院裁定后会对房产采取措施防止进一步转移。若转移已完成，受损方要收集能证明对方主观恶意的证据，像以明显不合理低价转让且受让方知情等情况。待判决生效，若转移行为影响债权实现，受损方可行使撤销权让房产恢复原状。若在生活中遇到类似复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.二审上诉时恶意转移房产损害债权人等权益，可采取多途径处理。若在转移行为未完成时，债权人或权益受损方应及时向法院申请财产保全，法院裁定准许后会对房产采取查封、扣押等措施，避免房产进一步转移。

2.若转移行为已完成，受损方要积极收集证据，证明对方转移房产存在主观恶意，像在债务纠纷二审期间以明显不合理低价转让房产且受让方知情等情况。

3.待法院作出生效判决，若对方转移财产影响债权实现，受损方可通过行使撤销权，请求法院撤销该转移行为，让房产恢复到转移前状态。建议权益受损方密切关注债务人房产动态，发现异常及时采取行动，收集证据要全面且合法。