法律分析:
(1)安置房性质与归属确定是处理离婚纠纷的基础。婚前一方房产拆迁所得且登记在该方名下的安置房,通常认定为个人财产,离婚时不参与分割。这是基于财产的来源和登记情况,保障了婚前财产所有者的权益。
(2)婚后夫妻共同房产拆迁所得的安置房属于夫妻共同财产,离婚时需进行分割。这体现了婚姻关系存续期间夫妻对共同财产的平等权益。
(3)分割方式有协商和法院判决两种。双方能协商一致达成分割协议自然最好;若协商不成,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。对于已取得产权的安置房,可直接判决归属;未取得产权的,法院一般只判决使用权,待取得产权后再另行起诉。同时,还会综合考量双方对安置房的贡献等因素来确定分割比例。
提醒:
处理安置房离婚纠纷时,需准确收集房产相关证据。不同案件情况复杂多样,建议咨询专业人士进一步分析。