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店铺转让收定金后转让方违约如何处理

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-16 河北唐山
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律师解答 共5条
  • 周边法务团
    周边法务团
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    (一)若为违约定金,转让方违约时受让方可要求其双倍返还定金。例如转让方收2万元定金,违约就需返还4万元。
    (二)当定金无法弥补受让方损失,受让方可要求转让方赔偿超出定金数额的损失,但要对实际损失举证,像额外费用支出、预期可得利益损失等。
    (三)处理时先尝试双方协商,协商不成,受让方收集转让协议、定金支付凭证等相关证据,向法院提起诉讼维权。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    4 8小时前
  • 唐山法务团
    唐山法务团
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    1.若转让方收定金后违约,且约定的是违约定金,转让方要双倍返还定金。例如收2万定金,违约时需返还4万。
    2.若定金不够弥补受让方损失,受让方可要求赔偿超出部分,但要对实际损失举证,像额外费用、预期利益损失等。
    3.处理时先协商,协商不成,受让方可收集转让协议、支付凭证等证据,向法院起诉维权。
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    4 9小时前
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
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    结论:
    店铺转让收定金后转让方违约,若为违约定金,转让方应双倍返还;定金不足弥补损失,受让方可要求赔偿超定金部分损失;处理方式可先协商,协商不成可收集证据起诉。
    法律解析:
    依据民法典规定,定金分为多种类型,若双方约定的是违约定金,当转让方违约时,适用定金罚则,转让方需双倍返还定金给受让方。若定金数额低于受让方实际遭受的损失,受让方有权要求转让方赔偿超出定金数额的那部分损失,不过受让方要对实际损失进行举证。在遇到此类情况时,受让方可以先尝试与转让方协商解决。若协商无法达成一致,受让方可凭借转让协议、定金支付凭证等相关证据,向法院提起诉讼来维护自身权益。如果您在店铺转让定金违约等方面遇到类似法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。
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    2 9小时前
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
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    1.店铺转让中转让方收定金后违约,受让方可依定金性质和实际损失情况,通过协商或法律途径维护权益。若为违约定金,转让方应双倍返还;定金不足弥补损失,受让方可要求赔偿超出部分。
    2.解决措施与建议:
    -若转让方收违约定金后违约,受让方可按定金罚则要求双倍返还。如收2万元定金,违约时应返还4万元。
    -当定金无法弥补损失,受让方收集如额外费用支出、预期可得利益损失等证据,要求转让方赔偿超出定金部分损失。
    -先与转让方协商解决,协商不成,收集转让协议、定金支付凭证等证据,向法院起诉维权。
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    6 10小时前
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)当店铺转让收定金后转让方违约,且双方约定的是违约定金,转让方需按照定金罚则,双倍返还定金给受让方。这是法律对受让方权益的基本保障,能在一定程度上弥补其因转让方违约遭受的损失。
    (2)若定金不足以弥补受让方损失,受让方有权要求转让方赔偿超过定金数额的损失。不过,受让方要对实际损失承担举证责任,像额外费用支出、预期可得利益损失等都可作为赔偿依据。
    (3)在处理违约问题时,可先尝试双方协商解决。若协商不成,受让方可收集转让协议、定金支付凭证等相关证据,向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。

    提醒:
    受让方在处理此类纠纷时,要注意及时收集并保存好相关证据。不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准的解决方案。
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    3 12小时前
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