有房有孩子离婚后如何判

结论：
离婚时房产和子女抚养权判定需结合具体情况。婚前一方购买登记在其名下的房产属个人财产，婚后购买通常为共同财产；子女不满两周岁一般由母亲抚养，已满两周岁按最有利于子女原则判决，已满八周岁尊重其意愿。
法律解析：
在房产判定上，依据《中华人民共和国民法典》，一方婚前购买且登记在名下的房产，因其购买时间在婚前，属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后购买的房产，基于婚姻关系存续期间的共同投入，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，但会考虑双方对房产的贡献、有无过错等因素。对于子女抚养权，不满两周岁的子女，因其对母亲的生理和心理依赖，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，法院会综合双方经济状况、生活环境等具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，因其具备一定认知和表达能力，应尊重其真实意愿。如果在离婚时遇到房产分割和子女抚养权的问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。

1.离婚时房产和子女抚养权判定需结合具体情形。房产判定上，一方婚前购买且登记在其名下，通常归个人，不参与分割；婚后购买一般是夫妻共同财产，原则均等分割，也会参考双方对房产贡献及有无过错等。子女抚养权方面，不满两周岁以母亲直接抚养为原则，已满两周岁协议不成的，按最有利于未成年子女原则判决，已满八周岁尊重其意愿，还会综合考量双方经济与生活环境等。
2.解决措施和建议：对于房产，夫妻双方可在婚前明确财产归属，婚后共同购房时保留出资凭证。在争取子女抚养权时，双方应提供自身有利于孩子成长的证据，如稳定收入、良好居住环境等，同时尊重孩子意愿和需求，尽量通过协商解决纠纷。

法律分析：
（1）在离婚房产判定上，一方婚前购买且登记在其名下的房产，因是婚前个人出资，所以通常属于个人财产，离婚时不参与分割。而婚后购买的房产，一般视为夫妻共同财产，原则上均等分割。不过，法院也会考虑双方对房产的贡献，比如一方出资较多，以及有无过错等因素来进行合理判定。
（2）子女抚养权判定，不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则，这是基于幼儿对母亲的生理和心理依赖。已满两周岁的子女，父母协议不成时，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，因其有一定的认知和判断能力，应尊重其真实意愿。此外，法院还会综合考量双方经济状况、生活环境等因素。

提醒：
离婚涉及房产和子女抚养权问题较为复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）房产判定：婚前一方购买且登记在其名下的房产，归该方个人所有，离婚时不分割。婚后购买的房产，是夫妻共同财产，一般均等分割，但会考虑双方对房产的贡献、有无过错等情况。

（二）子女抚养权判定：不满两周岁的子女，一般由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母协议不成，法院按最有利于未成年子女原则判决。子女已满八周岁的，尊重其真实意愿，同时综合考量双方经济状况、生活环境等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。