婚前协议房写男方名离婚时如何分割

1.婚前协议房写男方名，离婚分割依具体情形而定。若男方婚前全款买房且登记在其名下，此为男方个人财产，女方离婚时无法分割。
2.若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，女方离婚时可要求分割。分割时先由双方协议，协议不成，法院会判决不动产归登记方，未还贷款为登记方个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
3.若婚前协议对房屋归属有约定，则按约定进行分割。

建议夫妻双方在婚前签订协议时明确房产归属及分割方式，避免离婚时产生纠纷。若对房产分割有疑问，可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）若房屋是男方婚前全款购买且登记在其名下，根据法律规定，这属于男方的个人财产。在离婚时，女方没有权利对该房屋进行分割，因为它的购买和登记都发生在婚前，与夫妻共同财产无关。
（2）当男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷时，共同还贷部分及其对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，女方可以要求分割这部分财产。通常先由双方协商处理，若协商不成，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记一方的个人债务，同时登记一方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。
（3）若婚前协议对房屋归属有明确约定，那么离婚时就按照该约定来进行分割，充分尊重当事人的意思自治。

提醒：签订婚前协议时要确保协议内容合法有效，离婚分割房产时情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房屋购买及出资情况，保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便在离婚分割时证明出资比例和购房时间等关键信息。
（二）若涉及婚后共同还贷，要留存共同还贷的银行流水等证据，证明共同还贷的事实和金额。
（三）仔细查看婚前协议，确认其中关于房屋归属的具体约定，若有争议可咨询专业律师。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚前协议中房产写男方名，离婚分割依情况而定。若男方婚前全款买房且登记在自己名下，这属男方个人财产，女方离婚时不能分割。
2.若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产，女方离婚可要求分割。先由双方协议，协议不成，法院会将房产判归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及增值款项。
3.若婚前协议对房产归属有约定，按约定分割。