我买了个房子，但是后悔了，想解除房屋买卖合同，卖家也同意了，现在需要一份解除购房买卖合同协议范本，谢谢

解除房屋买卖合同的协议书
  甲方： 身份证号码：
乙方：身份证号码：
  
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：  
一、乙方将年月日购买的房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。  
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款  万元退还给乙方，将购房贷款  万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。  
五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。  
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。  
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖
合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。

甲方盖章
乙方签字：
负责人签字：

乙方身份证号码：
年 月 日  
上述是我提供的 解除购房买卖合同协议范本，你可以跟你的实际情况删减，望采纳